Kohteessa ensiesittely ma 2.11. klo. 18:00 - 18:30 .

Pajakatu 1 A, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 83 374 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

45,5 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan Pajakatu 1:n ylimmän kerroksen viihtyisään kaksioon, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja mukavasti omaa rauhaa tuova sijainti talon kulmassa.

Kodissa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, johon on helppo rakentaa oman näköinen kokonaisuus niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Kulmahuoneiston sijainti ja ylin kerros tuovat asumiseen oman erityisen tuntunsa, ja pohjaratkaisu hyödyntää asunnon neliöt onnistuneesti.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu Pielisjoen suuntaan. Parveke tuo kotiin ihanan lisätilan ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville, rauhalliselle hetkelle tai kesäilloista nauttimiseen pitkälle syksyyn.

Makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa oleskelutilan yhteyteen ja tarjoaa hyvin tilaa makuuhuoneen kalustukselle. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna viimeistelee asumismukavuuden ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua juuri silloin, kun itselle sopii.

Kokonaisuus on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat ylintä kerrosta, kulmahuoneiston sijaintia, omaa saunaa sekä lasitetun parvekkeen tuomaa lisätilaa.

Autoilevalle on lisäksi tarjolla mahdollisuus ostaa autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 3 000 euroa.

Tässä kodissa on monta asumisen laatua lisäävää yksityiskohtaa samassa paketissa. Tule paikan päälle kokemaan, voisiko tästä ylimmän kerroksen kodista löytyä sinun uusi kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen +358 40 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628452
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pajakatu 1 A, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pielisjoelle päin
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 83 373,67 €
Lainaosuus: 74 626,33 €
Neliöhinta: 3 472,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 74 626,33 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,40 €/kk
Rahoitusvastike: 530,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 658,22 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka (tolppapaikka) 9 omalla osakesarjalla hintaan 3000 euroa. Autokatoksen vastike 8,40 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,35€/m3, lämminvesi 12,56 €/m3. Autopaikkavuokra 15€/kpl/kk. Valtuutetaan yhtiön hallitus perimään tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden suuruinen hoitovastike tarvittaessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin huoneiston ilmastointi kulkee tätä kautta, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maali. Olohuone: vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maali+ tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: vinyylilankku / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karsikon Pajakatu 1, Joensuu
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo puh. 0104238450
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 167 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys