Suolopintie 320, Muurla, Salo

Velaton myyntihinta98 500 € Myyntihinta: 98 500 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

100 m²

4h + k + wc + khh + kph + s

KOKONAISUUS

Rauhallisissa peltomaisemissa sijaitsee vuonna 1951 valmistunut omakotitalo reilun kokoisella 2 350 m²:n omalla tontilla. Noin 100 m²:n asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja kokonaisuutta täydentää tilava piharakennus, josta löytyy runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi säilytys- ja harrastekäyttöön.

Taloa on kunnostettu vuosien varrella kattavasti. Merkittäviä peruskorjauksia on tehty vuosina 2005-2006, ja nykyisen omistajan aikana uudistuksia on jatkettu muun muassa katon, lämmityksen ja sähköpatterien osalta.

KOTI

Asuintiloja on noin 100 m² sisältäen neljä huonetta, keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen, mikä antaa kodille persoonallisen ja toimivan kokonaisuuden. Kodin tunnelmaa ja lämmitysvaihtoehtoja lisäävät varaava takka sekä keittiön puuhella ja leivinuuni. Yläkerran makuuhuoneessa on lisäksi Porinmatti. Lämmitys hoituu sähkölämmityksen, kahdella sisäyksiköllä varustetun ilmalämpöpumpun sekä tulisijojen avulla. Pesutiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.

Kodin märkätilat, käyttövesiputket ja sähköjä on uusittu vuosien 2005-2006 peruskorjausten yhteydessä, jolloin myös keittiötä ja ikkunoita uudistettiin. Myöhemmin katto on uusittu vuonna 2020, sähköpatterit vaihdettu Wi-Fi-ohjattaviin malleihin vuonna 2022 ja leivinuunin yläosa korjattu vuonna 2023. Asuinrakennus on kuntotarkastettu vuosina 2015 ja 2026.

KIINTEISTÖ

Oma 2 350 m²:n tontti tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun, puutarhalle kuin erilaisille harrastuksillekin. Pihapiirin erityinen lisä on ulkomitoiltaan noin 19 x 7,5 metrin kokoinen piharakennus. Runsaat tilat mahdollistavat monenlaisen harraste-, työ- tai säilytyskäytön. Lisäksi pihapiirissä on leikkimökki.

Kiinteistö on liitetty kunnan vesijohtoon, ja jätevesijärjestelmänä toimii kolme saostuskaivoa. Salaojat on asuinrakennukseen uusittu, sokkeliin on asennettu patolevyt ja sokkelin ympärille lisäeristystä vuosina 2005-2006.

SIJAINTI

Loistava sijainti hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä. Lähin kauppa Muurlan keskustassa, matkaa noin 2,5 km. Salon keskustan palveluihin 12 km, eli noin 10 min ajomatka. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 Turku - Helsinki moottoritielle, (Muurlan liittymä) noin 5,5 km. Pikavuoropysäkki Turku-Helsinki, Muurlan Lasin kohdalla. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka ja Turkuun 45 min (Tyks).

Ota yhteys

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV mikokankanen@op.fi 050 340 1851

Laina-asiat

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen +358 50 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628449
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suolopintie 320, 25130 MUURLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuinpinta-alat on noin 100 m², perustuen ulkomittoihin ja omistajan arvioon. Asuintiloihin laskettu yläkerran makuuhuoneet, keskikerroksesta olohuone, mh, keittiö, wc ja eteinen. Pohjakerroksesta khh, kph ja sauna. Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla pohjapiirustusta.
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Muu ala: 8 m²
Muihin tiloihin laskettu kylmä kuisti ja pohjakerroksesta varastotila.
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 500,00 €
Myyntihinta: 98 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 184,89 € / vuodessa

Lämmitys: Polttopuita poltettu 4-5 m3 / vuodessa. Sähkö: Sähkönkulutus ollut vuonna 2025: 14886,13 kWh . Vesi ja jätevesi: Sakojen tyhjennys: 181,02€ / vuodessa. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti. Tiemaksut: 187,80€ / vuodessa. Kiinteistövero: 184,89 € / vuodessa. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi415 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivikivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit (kodinhoitohuoneessa), allaskaappi / Taso, lattialämmitys WC, KHH ja KPH, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilakaakeli. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Puulattia, puupaneeli / maali. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli, maali. KHH: Lattialaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu nykyisen omistajan aikana 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys osin patteri-, ja osin lattialämmityksellä, Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä. Varaava takka olohuoneessa ja keittiössä puuhella ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkölämmitys osin patteri-, ja osin lattialämmityksellä, Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä. Varaava takka olohuoneessa ja keittiössä puuhella ja leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennuksessa tehty mittavia peruskorjauksia vuosina 2005-2006: -Salaojat, patolevyt ja lisäeristys sokkelin ympärille -Keittiön kalusteet ja koneet -Käyttövesiputket ja sähköt -Kosteat tilat:sauna kylpyhuone ja kodinhoitohuone -Ikkunat pääosin vaihdettu Nykyisen omistajan aikana remontoitu -Pääsululta vesimittarille tuleva vesiputki uusittu 2017-2018 välisenä aikana -Katto 2020 -Sähköpatterit on uusittu wi-fi ohjattaviin malleihin vuonna 2022 -Leivinuunin yläosa korjattu (tehty uusiksi) vuonna 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 350 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1951. Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella. Maakuntakaava voimasssa. Salon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kolme saostuskaivoa. Rakennuksen jätevesijärjestelmä ei täytä nykypäivän jätevesimääräyksiä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kinteistö sijaitsee Muurlan Ylisjärven läheisyydessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähimmät palvelut mm. kauppa Salon Muurlan kirkonkylässä, minne matkaa noin 2,5 km. Salon keskustaan matkaa noin 12 km, eli noin 10 min ajomatka. Nopea tieyhteys Turku - Helsinki moottoritielle. Muurlan liittymään matkaa noin 5,5 km. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Saloon sekä Turun ja Helsingin suuntaan. (110-tie ja moottoritieliittymä lähellä)

Ajo-ohjeet

110-tieltä käännytään Suolopintielle

Lisätiedot

Ostajalle maksettavaksi 3% varainsiirtovero, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistusmaksusta. Jos kauppa tehdään sähköisesti niin sähköisen kaupankäynnin kustannukset tulevat ostajalle maksettavaksi.