Hämeenpuisto 37 B, Keskusta, Tampere

Vuokra625 €/kk

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

42,3 m²

1 h , keittiö (yhtiöjärjestyksessä 2h + mk + kk)

Tunnelmallinen koti vanhan tiilitalon uumenissa Hämeenpuistossa vapautuu seuraaville asukkaille 9.11. alkaen. Ikkunat ovat suojaiselle sisäpihan puolelle. Tilavassa keittiössä kokkailet vaivatta ja ruokapöydällekin on hyvä tila. Lisäksi keittiössä on pyykinpesukone. Eteisessä on kivasti kaappi- ja komerotilaa. Huonekorkeus on hieman alle kolme metriä. Taloyhtiö on valmistunut 1938.

Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla unohtamatta myöskään teatteria, kirjastoa ja ravintoloita. Pyynikin upeat ulkoilumaastot sekä uimaranta tenniskenttineen on kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä ei ole käytettävissä vintti- tai kellarikomeroa eikä polkupyörävarastoa

Vuokra on 625 €/kk ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko on 22 €/hlö/kk. Rahavakuus on 2 kk vuokran suuruinen (ei maksusitoumuksia). Lemmikki on neuvoteltavissa tapauskohtaisesti. Laaja kotivakuutus vastuuosineen edellytetään. Tupakointia ei sallita ja luottotietojen tulee olla kunnossa. Vuokrasopimus on määräaikainen vuoden ja tämän jälkeen voimassa toistaiseksi. Vuokrasopimus on irtisanottavissa päättymään ennen määräajan loppumista irtisanomisaikoja noudattaen, sopimussakko on 2 kk vuokran määrä.

TÄYTÄ SÄHKÖINEN ASUNTOHAKEMUS OP KODIN SIVUILLA: https://op-koti.fi/kohde/628437

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Ota yhteyttä välittäjään

Marita Lumiaho +358 50 389 6822 marita.lumiaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628437
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenpuisto 37 B, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h , keittiö (yhtiöjärjestyksessä 2h + mk + kk)
Asuinpinta-ala: 42,3 m²
Kokonaispinta-ala: 42,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihalle itään.
Vapautuminen: 9.11. mennessä

Hinta ja ehdot

Hinta

Vuokra: 625,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 250,00 €
Lisätietoa vuokra-ajasta: Vuokrasopimus on määräaikainen vuoden ja tämän jälkeen voimassa toistaiseksi. Sopimussakko 2 kk.
Erityisehdot: Ei tupakointia, luottotiedot kunnossa, kotivakuutus edellytetään
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Muut maksut

Sähkö vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu v. 2025, lattialiesi, liesituuletin, pyykinpesukone keittiössä. Mikäli pyykinpesukone rikkoontuu, vuokranantaja ei korjaa eikä hanki uutta.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhepatteri ei ole käytössä, ei toimi.
Säilytystilat: komeroita

Materiaalit

Eteinen, huone ja alkovi: lattia muovimatto, seinät maalattu. Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124

Tehdyt korjaukset

1981 ikkunat uusittu karmeineen ja pokineen (lämpölasi). 1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu. 1999 ikkunapuitteiden maalaus. 2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin. 2008 pohjaviemäreiden uusiminen. 2008 lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu. 2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen. 2008 keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu. 2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu). 2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus. 2009 sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vesieristyksen uusiminen. 2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen. 2014 A ja B portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena asennetut sähköjohdot. 2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan. 2014 Aja B portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella. 2014 Asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus. 2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys. 2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten. 2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa. 2021 Hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), Ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), Talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä), Ulko-ovet uusittu, Sähköjohtojen uusiminen B-porras, Ullakkorakentaminen (21 asuntoa), Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmanvaihto, Katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), Viemärit sukitettu, Käyttövesiputket uusittu, Taloyhtiön sauna, Taloyhtiön pesutupa uusittu, Taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu, Lämmönjakolaitteet uusittu. 2022 huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet. 2023 kameravalvonta, sisäpihan alueiden uusiminen. 2024 portin uusiminen; porraskäytävien palovaroittimet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

TEHDYT REMONTIT JATKUVAT 2025 energiatodistus 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, antenniverkon kuntokartoitus 2026 pohjaviemärin runkoputken sukitus (n 25 m) 2026 rakennuksen vanhan osan ilmanvaihdon selvitys 2026 korvausilmasuodattimien vaihto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: TKL

Lisätiedot

Huoneistolla ei ole irtaimisto- tai vinttivarastoa. Taloyhtiössä ei ole pyöräsuojaa. Kellaritilat eivät ole käytössä. Huomioitavaa, että taloyhtiö on valmistunut 1938. Talvipakkasilla asunnon sisälämpötila voi laskea, huomattavastikin. Huoneen pitkäseinä huokuu talvipakkasella kylmää. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä taloyhtiön laajakaistaa. Huoneiston seinille tehtävistä kaikista kiinnityksistä tulee olla yhteydessä etukäteen vuokranantajaan seinämateriaalin takia.