Lapinkatu 1 A, Sahanperä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 74 458 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

39,5 m²

1h + kk

Etsitkö täysin vaivatonta ja vakaata sijoitusasuntoa, jossa tyhjät kuukaudet tai jatkuva vuokralaisrumba ovat historiaa? Tässä on tarjolla poikkeuksellisen huoleton sijoituskohde.

Asunto kuin myös koko kiinteistö on vuokrattu pitkäaikaisella ja erittäin luotettavalla sopimuksella palveluasumiskäyttöön. Sopimusta on jäljellä peräti kymmenen vuotta, mikä takaa sinulle ennustettavan, vakaan ja varman kassavirran pitkälle tulevaisuuteen ilman pelkoa tyhjistä kuukausista. Vastuullinen ja vakaa palveluasumistoimija on pitkäikäinen kumppani, joka pitää asunnosta huolta.

Itse asunto on erittäin valoisa ja tilava neljännen eli ylimmän kerroksen yksiö, mikä takaa asujalleen oman rauhan ja hyvät näkymät ilman yläkerran naapureiden askelääniä. Arvostetuksi lisämukavuudeksi asunnossa nousee suuri lasitettu parveke, joka tuo asuntoon runsaasti valoa ja toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Tällaisia kohteita, joissa yhdistyvät pitkäaikainen pääomaturva, vakaa toimija ja huoleton omistaminen, on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä,asunnossa ei palveluasumisen vuoksi pidetä yleisesittelyjä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Suutarinen +358 50 341 4904 pekka.suutarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628433
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapinkatu 1 A, 96190 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko
Vapautuminen: Vuokrattu palveluasumiskäyttöön, sopimus voimassa 31.3.2037, jonka jälkeen irtisanomisaika 12 kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 74 458,04 €
Lainaosuus: 62 541,96 €
Neliöhinta: 3 468,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 62 541,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,15 €/kk
Rahoitusvastike: 457,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 603,35 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 7 €/m³ ja lämmin vesi 14 €/m³). Lämmin autopaikka 25 €/kk, kylmä paikka 15 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasojen materiaali: laminaatti.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät laatoitettu, katossa paneeli. Asuintilat: lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Lapintähti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 856,5 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, regeneratiivinen/rekuperatiivinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 117, voimassa 23.2.2027 asti.