Betonimiehenkatu 3 A, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, sa

Hyvin pidetty kulmahuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla!

Tässä ensimmäisen kerroksen kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti. Tilava makuuhuone, yhtenäinen keittiö-olohuonetila, reilunkokoinen eteinen ja vaatehuone tekevät kokonaisuudesta toimivan ja käytännöllisen.

Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Kulmahuoneiston ikkunoista näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan, mikä tuo tiloihin mukavasti avaruutta ja luonnonvaloa. Oma sauna ikkunalla tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn.

Hyvin hoidettu kaukolämpötaloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteiset tilat, kuten tilavan pyörävaraston ja lämpimän autohallin. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.

Asunnon sijainti sopii erinomaisesti myös liikkuvalle asukkaalle. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla, ja pyöräilijää ilahduttaa aivan läheltä kulkeva pyöräbaana, joka tarjoaa Alppilasta sujuvan yhteyden niin keskustaan kuin Linnanmaan suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan voisiko tässä olla sinun tuleva kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Riepula +358 50 309 6004 johanna.riepula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628428
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Betonimiehenkatu 3 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, sa
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 580,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Muu vastike: 12,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,20 €/hlö/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³ ja lämmin vesi 13,00 €/m³). Vesitasauslasku 6,82 €/krt/hsto. Erillisvastikkeeseen sisältyy laajakaista, kaapeli-tv ja suodatinvaihdot. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Alppikartano
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Rappaus.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, tuloilmansuodatuksella ja huoneistokohtaisella säädöllä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 115. Viimeinen voimassaolopäivä: 05.03.2035.

Tehdyt korjaukset

Kellarikäytävän lattian, seinien ja ovien maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (1. osa), iLoq-lukitusjärjestelmä varastoihin ja kuivaushuoneeseen 2014. Käyntiovi autohalliin 2016. IV-kanavien nuohous, pihaistutusten uusinta ja huolto, salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto, autohallin pylväiden ja pysäköintiruutujen maalaus, lattiapintojen peruspesu ja vahaus sekä palovaroittimien uusinta 2018. Pyörävaraston lattian maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (2. osa), ulkoiluvälinevaraston ja autohallin yhdyskäytävän lattian maalaus, vesikaton puutteiden korjaus, yläpohjien lisävilloitus ja lämminvesimittareiden uusinta 2019. Parvekelasien huolto, pihavalaisinpylväiden polttimoiden vaihto, pumppaamohuolto, A-rapun katolle uusi kattoluukku ja paloluukku 2020. Myrskylistojen asennus (itäpuolen räystään alle), yläpohjien lisävilloitus (kastuneiden tilalle), lämpimän veden lämmönvaihtimen uusinta 2021. Vesikatolle alipainetuulettimien lisääminen, pyörävaraston vesivahingon korjaus, autohallin nosto-oven jousien vaihto ja pumppaamohuolto, Iloq S5 muutos sekä lukituksen uusinta koko talo s050 2022. Lämpökeskuksen muutostyöt, lämpökeskuksen putkivuoto, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, porrastornien ikkunoiden pesu 2023. IV-nuohous, salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto, lattioiden peruspesu ja -vahaus, lämpimän kiertovesilinjan tasapainotus, pumppaamohuolto, sammuttimien ja palopostien tarkastus 2024. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen USP Saumauksen toimesta lukuun ottamatta parvekkeiden sisäpuolia, lattiapintojen peruspesu ja vaha, pihaistutusten uusinta ja huolto, palovaroittimien uusinta, tuulikaapin palo-oven lasin uusinta, vesikaton sammaleen poisto ja myrkytys, salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto, autohallin kameravalvonnan asentaminen, piha-alueen noppakivien puhdistus, katon ja seinien välisten saumojen tarkistus ja huolto 2025. Parvekelasien tarkastus ja huolto, porrastornien ikkunoiden pesu, ulkokalusteiden uusinta- ja huoltomaalaus, yhteistilojen maalauksia 2026. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Ks. tarkemmin tilinpäätös.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 900 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Alppila 300 m K-Supermarket Välivainio 1 km Kuntosali 400 m Keilaus 300 m. Alppilan läpi kulkee Oulun pyöräbaana joka tarjoaa sujuvan yhteyden niin keskustan kuin Linnanmaan suuntaan. Liikenneyhteydet: Alppilasta ja aivan sen vierestä (Kemintieltä) on erinomaiset ja tiheät bussiyhteydet joka puolelle Oulun seutua.