Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 15:35 - 16:00 .

Pakkalantie 1 B, Pakkalankulma, Pirkkala

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 179 850 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

64 m²

2h, k, s

Reilun kokoinen rivitalon päätyasunto suositulta alueelta. Tämä 1995 rakennettu rivitalo on omalla tontilla ja lämpiää kohtuukustannuksin maalämmöllä. Tässä kivassa kodissa on toimiva olohuone/keittiö-yhdistelmä. Kph remontoitu 2015. Olohuoneesta käynti reilun kokoiselle terassille. Mahtava sijainti lähellä Partolan palveluita sekä tulevaa ratikkaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula +358 400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628425
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pakkalantie 1 B, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 179 849,86 €
Lainaosuus: 5 150,14 €
Neliöhinta: 2 890,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 150,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,80 €/kk
Rahoitusvastike: 104,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,45 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, ei ennakoita., autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,34 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tällä hetkellä vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa, toukokuun ja joulukuun lopussa. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke, jossa säilytystilaa, toimii myös ruokapöytänä. Edellinen asukas on tehnyt keittiöremontin eli seinä on poistettu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali, sisustuspaneeli yksi seinä. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta. tuulikaappi: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pakkalankulma
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 114 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2032.

Tehdyt korjaukset

2007 Vesimittarien uusinta ja sulkujen asennus 2011 Salaojakaivojen tutkimuksen mukaisia korjauksia 2011 Salaojakaivojen kuvaus/tutkinta 2014 Ovien lisätiivistys, Binja tiivistyslistat 27 kpl 2014 Yläpohjan lisäeristys 2015 Ulko-ovet säädetty 2015 Pattereiden ja huoneistolämpötilojen tarkastus/korjaus 2015 Huopakate uusittu vanhan päälle 2015 Katon kuntotarkastus 2016 Kosteuskartoitus 2016 Kosteuskartoitus 2016 Lämmityksen tasapainotus 2016 Pihavalojen uusinta, yhden autopaikan lisäys ja lipputankoaukion nurmikon uusinta 2018 Peruskuntoarvio 2018 Kahden autopaikan lisäys 2018 D-talon päädyn ja parkkialueen välisen pensasaidan uusiminen 2019 Puuaidan uusinta 2019 Talon päätyjen puuosien huoltomaalaus talkoilla 2020 Jätevesiviemäreiden kuvausraportti 2020 Sähköautolatauspisteiden asennus 2021 Hajulukkojen puhdistukset/uusinnat, jätevesiviemäreiden lisäselvitykset 2022 Putkitus sähköjohdoille mahdollisia aurinkosähköpaneeleita varten 2022 Energiaremontti (kaasulämmitys -> maalämpö) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus 2025 A- ja B-talojen räystäiden alustojen ja otsalautojen maalaukset 2025 Radon-mittaus 2026 C-, D- ja E-talojen räystäiden alustojen ja otsalautojen maalaukset. Asunnon remontit: edellinen osakas: keittiö muutettu avokeittiöksi 2010 ja wc 2010, kph-remontti 07/2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 913 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkkalan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Veska, Prisma, CM 1,4 km, Lidl n. 700m. Koulut: Pirkkalan koulut. Päiväkoti: Pirkkalan pk:t. Liikenneyhteydet: tuleva ratikka n. 700m.