Oritputaantie 14 A, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta82 500 € Myyntihinta: 76 638 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

61 m²

2h + k + s

Helppoa ja mukavaa asumista rauhallisella alueella. Kodin toimiva pohjaratkaisu on yhdessä tasossa, ja kylpyhuoneen lisäksi käytössä on käytännöllinen erillinen wc. Oma piha avautuu aamuauringon suuntaan, joten aamukahvit pääsee nauttimaan mukavasti ulkona. Arjen helppoutta lisää huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Tässä mainio koti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Hietala +358 50 320 3257 hannu.hietala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628424
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Oritputaantie 14 A, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 500,00 €
Myyntihinta: 76 638,23 €
Lainaosuus: 5 861,77 €
Neliöhinta: 1 352,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 861,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,10 €/kk
Rahoitusvastike: 158,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,36 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan., oma vesimittari, ennakko 15,00, autopaikka 4,65 €/kk, sähkölämmitys 8930 kWh/v, . Autokatospaikan hoitovastike 4,65 €/kk. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,35 €/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 8930 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokous 2026: Hallituksella on tarvittaessa valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten ja lyhennysmuutosten mukaiseksi. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi348 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2026, keraaminen liesi uusittu noin 2016, liesituuletin, astianpesukone uusittu noin 2015, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2026, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet. kylpyhuone remontoitu 2008
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali/tapetti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tuulikaappi muovimatto, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Esanpiha
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 314. Viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2009 Ulko-ovet. 2015 Raja-aidan uusiminen. 2017 Katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen. 2020 Pihapuiden kaataminen. 2021 Pihasorituksen parannukset. 2025 Varastorakennuksen maalaaminen, talojen ja varastorakennuksen sokkelin kunnostus sekä samassa yhteydessä mahdollinen salaojituksen lisä, lahonneiden väliaitojen uusiminen, lämminvesivaraajien vaihto, pihapuiden kaataminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2008

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 707 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: IInatin ja Maikkulan palvelut, K-Ruokavinkki, Sale Maikkula. Koulut: Maikkulan yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Kangaskontion päiväkoti. Maikkulan monitoimitalo, Iinatin kuntorata, Iinatin koirapuisto. Liikenneyhteydet: Oulun joukkoliikenne, liikenneyhteydet: bussipysäkille 250m