Koivukoskentie 13, Juankoski, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

100,3 m²

4h, k, kph, s, wc, vh

Tässä kodissa yhdistyvät upea sijainti veden äärellä, asumismukavuus ja vuosien varrella tehdyt merkittävät uudistukset. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja rakennusta on päivitetty kattavasti: katto, ikkunat, kosteat tilat sekä kodin pinnat on pääosin uusittu.

Vesireitin varrella sijaitseva koti tarjoaa hienot puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kokonaisuuden kruunaa vuonna 2026 valmistunut rantasauna, jossa löylyistä pääsee nauttimaan aivan veden äärellä.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat veden läheisyyttä, tehtyjä uudistuksia ja huoletonta asumista luonnonkauniissa ympäristössä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen +358 40 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628418
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivukoskentie 13, 73500 JUANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 100,3 m²
Piirustusten mukaan rakennusala 141,4 m2 ja huoneistoala 100,3 m2.
Kokonaispinta-ala: 141,4 m²
Muu ala: 41,1 m²
Autotalli, varasto, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim. 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 358,57 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 8800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 358,57 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2024, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. kph ja sauna uusittu 2026

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, seinät maali. Olohuone: vinyyli, seinät sisustuspaneli. Makuuhuone 1: vinyyli, seinät sisustuspaneli. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät sisustuspaneli. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoiteetu. Eteinen: vinyyli, sisustuspaneli/maali. Wc: vinyyli, seinät sisustuspaneli. takkahuone: laatta, seinät paneli, lattialämmitys sähköllä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermikate, katto uusittu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.4.2034.

Tehdyt korjaukset

kph ja sauna 2026, terassi 2025, sisäpinnat 2024, ikkunat ja ovet 2013, käyttövesiputket, maalämpö 2009 (huollettu 2021), autotallin ovi uusittu 2015 (sähkönosto-ovi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1978. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 431 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. AOI, e=0,25.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Välivesi
Rannan kuvaus: Asemakaavassa ranta-alue on osoitettu istutettavaksi alueeksi.