Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 12:30 - 12:55 .

Halsuantie 5-7 C, Kannelmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 118 026 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan valoisaan hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Iso olohuone avarilla näkymillä ja lasitetulla parvekkeella tuo ilo arkeen. Makuuhuone on tilava ja valoisa ja sijoittuu pihan puolelle. Huoneistossa on myös oma vaatehuone ja eteisessä hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksessa ja erinomaisessa kunnossa. Oma ikkuna kylpyhuoneessa tuo sinne luonnonvaloa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat takanapäin ja yhtiö siirtynyt maalämpöön. Yhtiövastike on kohtuullinen. Kauppakeskus Kaari sijaitsee n. 300 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin busseilla kuin junallakin. Asiakirjatilaukset ja esittelyt Minna Suutari, minna.suutari@op.fi p. 040 744 38 62

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari +358 40 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628408
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halsuantie 5-7 C, 00420 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: luode keittiö ja makuuhuone, kaakkoon olohuone ja parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 118 026,02 €
Lainaosuus: 24 973,98 €
Neliöhinta: 2 363,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 973,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,00 €/kk
Rahoitusvastike: 158,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 463,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,44€/m3, lämminvesi 8,00€/m3, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ostettu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: maalattu seinä, laminaattilattia. Makuuhuone 1: maalattu seinä, laminaattilattia. Kylpyhuone: laatoitettu seinä, kaakeloitu lattia. Eteinen: maalattu seinä, laminaattilattia. vaatehuone: muovimatto, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Isännöitsijä: 10 + Isännöinti Oy / Tiia Hytönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Lunastuspykälä: Aravarajoitus, lisätiedot yhtiöjärjestys §15.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.04.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Maalämpö, linjasaneeraus. 2020 Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen 2018 Julkisivu-parveke-vesikatto peruskorjaus. 2011-2012 Hissit C, D ja E-raput. 1996 Parvekelasitus, jätekatos, ulkoiluvälinekatos ja grillikatos.. Asunnon remontit: Ovien vaihto ja uusittu astianpesukone ja sälekaihtimien asennus. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Suunnitellut korjaukset

2026 Linjasaneerauksen takuukorjaukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 861,6 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin yliopisto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2054
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Kaari n. 300 metriä. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Erittäin hyvä sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet erinomaiset niin busseilla kuin junallakin