Paavontie 43 B, Saarijärvi

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 56 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

76 m²

3h + k + p

Saarijärven Päivölä on Saarijärven rannassa oleva kahdesta kerrostalosta muodostuva taloyhtiö. Pihapiiristä avautuu kaunis järvinäkymä.

Nyt Päivölästä myydään heti vapaa toisen kerroksen huoneisto. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu vuosien 2024-2025 taitteessa, joten nyt pääset muuttamaan suoraan hyväkuntoiseen, ajattoman kauniiseen kotiin.

Tämä tilava, 76 m²:n kolmio kylpee valossa, sillä kahteen ilman suuntaan avautuvan ikkunanäkymän mahdollistaa valon pääsyn eteiseen saakka. Parkettilattiat luovat tiloihin lämpöä ja olohuoneen levyiselle parvekkeelle pilkottaa järvi. Parveke on lasitettu, joten se toimii mainiona lisätilana oleskelulle.

Tässä kodissa keittiö ja kylppäri ovat kuin karkit - yleisilmeeltään tilat tuovat arkeen pientä luksusta. Molemmissa ovat ihastuttavat, modernit värivalinnat. Usko tai älä - keittiön vihreä välitila on oikea katseenvangitsija!

Edellä mainitun lisäksi on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä käytännöllisen kokoinen eteinen sekä vaatehuone ovat ehdottomasti tämän kodin parhaita puolia arjen toimivuuden kannalta.

Saarijärven keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ja taloyhtiön oma ranta, laituri, grillipaikka ja rantamäen terassi muodostavat houkuttelevan ympäristön niin arjen hengähdyshetkiin kuin kesäpäivienkin viettoon. Lisäksi taloyhtiön asukkailla on käytössään soutuvene!

Asunto Oy Saarijärven Päivölässä on kaikkiaan 29 asuntoa, rakennukset ovat valmistuneet 70 -luvun alussa ja vuosien varrella taloteknisiä remontteja on tehty kattavasti.

Tuleppas ihastumaan eli varaa esittelyaika ja neuvotellaan sitten lisää.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho +358 40 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628405
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavontie 43 B, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on olohuoneen levyinen. Parvekelasit asennettu 12/2024.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan (koillinen - kaakko). Parvekenäkymä avautuu isolta osin taloyhtiön takapihan suuntaan, mutta parvekkeelta on myös pilkehtivä näkymä Saarijärveen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 000,00 €
Myyntihinta: 56 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 736,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,80 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk valinnanmukainen, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 4,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Vesimaksun peruste: Lämminvesi 20,50 €/m³, kylmävesi 7,5 €/m³. Ennakko oman valinnan mukaan. Autopaikka oma 3,50 €/kk. Autopaikka yhtiö 4,00 €/kk. Pesutupamaksu on 2,00 €/koneellinen. Matonpesu 3,00 €/matto. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi236 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä / paikka pesutornille, pyyhekuivain, valopeili sekä allaskaappi. Lattialämmitys. Erillinen wc, jossa varusteina on wc-istuin, peilikaappi sekä allaskaappi. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiössä on vinyylilattia, muutoin huoneiston asuintiloissa on parkettilattiat. Kaikki seinäpinnat ovat maalattu. Vessan seinät laatoitettu, lattiassa vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Päivölä
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 182 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.12.2033.

Tehdyt korjaukset

1994 Kattoremontti 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Käyttövesiputkisto uusittu 2002 Jätekatos rakennettu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Uusittu lukitus 2010 Parvekesaneeraus 2011 Ilmastoinnin automatisointi 2012 Salaojien tarkistuskaivojen esiin kaivaminen/asentaminen + salaojien toiminnan tarkistaminen 2012 A-talon kellarikerroksen kosteuseristyksen korjaus 2012 LV-kanaviston nuohous ja venttiilien säätö ja lukitus 2013 B-talon seinän halkeaman korjaus Ovikatosten rakentaminen A- ja B-taloon (vuosiluku ei ilmoitettu) 2014 Lämpimän käyttöveden pumpun ja patteriventtiilien uusinta 2015 B-talon saunasaneeraus ja pesuhuoneen lattian uusiminen 2015 A-talon porrashuoneen maalaus 2016 A-talon saunan kiukaan uusinta 2017 Autolämmitystolppien 1-12 uusiminen 2017 Rantaan menevien portaiden uusiminen ja terassin rakentaminen rinteeseen 2018 Tontin väliaita uusittu 2019 Laiturin rakentaminen 2022 Porrashuoneiden maalaus, B-talo 2022 Rannan siistiminen ja raivaus 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Sähköpääkeskusten määräaikaistarkastus ja täydennys 2023 B-talon pihaan sadevesikaivon lisäys sekä sulanapitokaapelin asennus 2024 KL-siirtimen uusiminen 2024 Hulevesien poisohjaus, B-talon rinne 2025 Viemäreiden sukitus 2026 Vesikaton tiivistäminen katon kuntokartoituksen mukaan 2026 Yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: 15.3.2020 Wc:n seinien ja lattian laatoitus 28.4.2023 Kylpyhuoneen asbestipurku. Asennettu vesieriste seiniin. Iso remontti, valmistunut 1/2025, remontissa tehty seuraavat; - Parvekelasit asennettu - Kylpyhuoneen viimeistely (oviseinän levytys, laatoitukset, kalusteet jne.), kylpyhuoneen lattiaan asennettu lattialämmitys - Keittiö uusittu pintoineen, kalusteineen ja koneineen (Omega keittiöt), lattiaan asennettu vinyyli. - Kaikki seinäpinnat ovat maalattu (tapetit poistettu) - Toisen makuuhuoneen (oh puoleinen) lattiaan uusittu parketti + käsittely - Toisen makuuhuoneen, olohuoneen sekä eteisen parketit hiottu ja käsitelty - Wc:n lattia uusittu, wc-istuin uusittu, wc-kalusteet uusittu - Sähköistä uusittu: huoneiston kytkimet, valaisinkannet ja pistorasiat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava. Saarijärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, posti sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia (uimahalli, monitoimihalli, jäähalli, yleisurheilukenttä, uimarantoja). Koulu- ja kulttuurikeskusta tarjoaa monipuolisesti vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia. Halphahalli ja Lidl ovat noin 2 km päässä. Terveysasema noin 1 km etäisyydellä. Koulut: Koulut eskarista lukioon ovat keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa alle 10 km. Päiväkoti: Keskustassa Sivulan päiväkoti.