Kohteessa ensiesittely ma 9.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Hiekkakatu 17 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

54 m²

2h + k + s

Valoisa päätyasunto Hakalahdessa - oma sauna, lasitettu parveke ja autopaikka.

Tässä vuonna 2016 valmistuneessa luhtitalon päätyasunnossa yhdistyvät helppo arki, rauhallinen asuminen ja kodikas toimivuus. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja länteen laskeva ilta-aurinko kruunaa päivän. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ympäri vuoden.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, eteinen, kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa täydentää ulkovarasto ja jokaiseen huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Asunto Oy Kokkolan Tallkulla sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Ilmanvaihto on koneellinen ja huoneistossa on oma ilmanvaihtokone, kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi.

Hakalahti tarjoaa sujuvaa arkea lähellä palveluja. Ruokakauppa palvelee lähistöllä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Torkinmäen koulu, Donnerska ja Torkinmäen päiväkoti sijaitsevat sopivan matkan päässä. Ympäristö tarjoaa rauhallisen asumispaikan, josta on helppo liikkua Kokkolan muihin palveluihin ja keskustan suuntaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela +358 50 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628394
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Hiekkakatu 17 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan, päädyn ansiosta. Ilta-aurinko laskee länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 129,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,30€/m3, lämminvesi 9,40€/m3, yhtiön perimä TV-maksu 1,90 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. 19.5.2026 järjestetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huusholli Keittiön kaapistot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaukolämmöllä., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Tallkulla
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.10.2033. E-luku 112.

Tehdyt korjaukset

2019 Luhtikäytävien kyllästäminen.. Asunnon remontit: 2016 avonaulakon ovet lisätty, kaikki kiinteät kaapit korotettu. Eteinen laatoitettu, parvekkeen matto asennettu. 2022 Pakastekaappi uusittu ja parvekkeen lattia öljytty.