Kohteessa ensiesittely su 22.11. klo. 15:00 - 16:00 .

Sorolaisenkatu 10 D, Varppeenseutu, Raisio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 61 384 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

50 m²

2h + k + vaatehuone (yht.j. 2h + k)

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella

Sorolaisenkadulla Varppeenseudulla sijaitseva 50 m²:n koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden kerrostaloasumiseen. Ensimmäisen kerroksen asuntoon kuuluu lasitettu parveke, jolta avautuu näkymiä lännen ja pohjoisen suuntaan. Asunto vapautuu heti, joten uusi koti on mahdollista ottaa käyttöön nopeasti.

Pohjaratkaisu sisältää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, vaatehuoneen, eteisen ja kylpyhuoneen. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat sekä neutraalit pintamateriaalit muodostavat selkeän perustan sisustamiselle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, mukaan lukien astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Säilytystilaa tuovat vaatehuoneen lisäksi kellarikomero ja ulkovarasto.

Arjen palvelut ovat lähellä. Lidl sijaitsee noin 400 metrin päässä, Raision kaupunginkirjasto ja uimahalli noin 500 metrin ja Föli-liikenteen pysäkki noin 400 metrin etäisyydellä. Friisilän kouluun on matkaa noin 300 metriä ja Raision lukioon noin 900 metriä. Alueella on myös muita kouluja ja päiväkotipalveluja, ja Raision keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunto Oy Raision Akseli on vuonna 1970 valmistunut betoni-tiilitalo, jossa on hissi. Yhtiössä on maalämpö, sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto ja kerhohuone. Talotekniikkaa on uudistettu vuonna 2018, jolloin muun muassa vesi- ja viemäriputket, sähköverkkoa, kylpyhuoneita ja yleisiä tiloja kunnostettiin. Vuonna 2019 lämmitystapa vaihdettiin maalämpöön.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Petteri Paananen puh. 050 513 1173 petteri.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen +358 50 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628393
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorolaisenkatu 10 D, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vaatehuone (yht.j. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi/ pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 61 384,01 €
Lainaosuus: 27 615,99 €
Neliöhinta: 1 780,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 615,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Rahoitusvastike: 100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan., autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Varastovuokra 7 €/kk Hoitovastikkeen peruste huoneiston pinta-ala Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vedenmittaus ja vesilaskutus perustuu mittaukseen. Vesilaskutus tapahtuu 3 kk:n välein toteutuneen kulutuksen mukaan, ei ennakoita

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Zanussi, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatutu/ kaakeli seinät, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: Pinnoitettu. Olohuone: Parketti lattia, tapetoidut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 1: Parketti lattia, tapetoidut/ maalatut seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: Kaakeli lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Parketti lattia, maalatut seinät ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Raision Akseli
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Jan Lindros.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 100
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Parveaituksen parantaminen. 2022 Mökit jäteastiat 4T6-talojen kohdalla. 2021 Leikkialueelle leikkikeskus. 2019 Lämmön tuottotavan muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön, lämmön talteenottolaitteiston asentaminen ja varauksen tekeminen aurinkoenergian hyödyntämiselle. 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen, hissien pintakunnostukset, tietoliikennekaapelointi huoneistoihin (valokuitu), lukituksen uusiminen (iLOQ), sähköverkon uusiminen (runkoverkko, nousut, huoneistojen vikavirtasuojat, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sähköt sekä 3-vaihekaapelointi keittiöön), sauna- ja pesutilojen kunnostus, huoneistojen ja yleisten tilojen ovien uusiminen, talotekniikan uusiminen (vesi- ja viemäriputket, salaojat, huoneistokohtaiset vesimittarit), yleisten tilojen kunnostus tai uusiminen, varastojen kunnostukset ja lisääminen. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihavalaistuksen uusiminen. 2014 Julkisivujen tiilipintojen uudistaminen ja sokkelien pintamaalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, autotallien ovien kunnostaminen sekä sisäänkäyntiovien uusiminen. 2013 Lämmityksen perussäätö, leikkikenttien pohjarakenteiden ja välineistön uusiminen. 2001 Ikkunat ja parvekeovet, julkisivukorjaus sis. saumauksen, vesikaton pinnoituskorjaus.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous päätti 23.4.2026 toteuttaa julkisivukorjauksen. Urakan kokonaiskustannukset 140.000 €, joka rahoitetaan pankkilainalla. Urakka toteutetaan kesä/syksyn 2026 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 975 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl Raisio 400 m, posti K-Supermarket Raisio postipiste 1,2 km, kirjasto Raision kaupunginkirjasto 500 m, terveysasema Raision terveyskeskus 5 km. Koulut: Raseko ammattiopisto 500 m, Raision lukio 900 m, Friisilän koulu 300 m, Tiedonpuiston koulu 500 m. Päiväkoti: Yksityinen perhepäivähoti Käensyli 500 m. Liikenneyhteydet: Föli -liikenne 400 m