Ramitie, Jyränkylä, Kankaanpää

Velaton myyntihinta15 000 € Myyntihinta: 15 000 €

Pinta-ala

1,1 ha

Jyränkylässä Ramitien varrella myytävänä n. 1 ha tonttialue. Alueella voimassa keskustan osayleiskaava, joten rakentamisen suunnitelmista sovittava kaupungin kanssa ja poikkeusluvalla.

Tasainen maasto, hyvä sijainti, liittymismahdollisuudet lähellä sekä sähkö- että vesi- ja viemäriliittymiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio +358 440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava. Alueella on voimassa Kankaanpään keskustan osayleiskaava, jonka mukaan merkintä tilalla on AP-03, Asemakaavalla toteutettava asuntoalue. Pääosin olemassa oleva väljä asuntoalue, jolle kohdistuu rakentamisen painetta. Kaupunki on laatinut alueelle "kaavarungon", jota voidaan käyttää rakennuslupien möyntämisen pohjana. Siinä nyt myytävällä tilalla olisi yksi uusi rakennuspaikka, jonka kaavamerkintä olisi AO, Erillispientalojen korttelialue. Kaavarunko ei ole oikeusvaikutteinen kaava, mutta mahdollista rakennuslupaa myönnettäessä, se voi toimia ohjeellisena karttana. Kaavarungon osoittama rakennuspaikka on noin 3200-3400m2. Kaavarunko ei siis täysin kuitenkaan poissulje mahdollisuutta, että nyt myytävällä tilalla voisi olla myös toinen rakennuspaikka. Kiinteistö on kokonaan yleiskaavassa AP-03 aluetta, eli asemakaavalla toteutettavaa asuntoaluetta. Rakentaminen vaatii siis poikkeusluvan. Poikkeusluvassa käsitellään mahdollinen rakennusoikeuden määrä. Poikkeusluvan myöntämisestä päättää kaupunkisuunnittelulautakunta. Poikkeusluvan myöntämistä ei siis voida luvata etukäteen, mutta perusteita sille on ainakin olemassa. Ennen mahdollisen poikkeusluvan hakemista on hyvä keskustella suunnitelmista rakennustarkastajan kanssa. Kankaanpään kaupunki