Merimiehenkatu 51-53 D, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 133 859 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

61 m²

3h, k

Viihtyisä ja remontoitu kolmio keskustan tuntumassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja tunnelmalliseen ensimmäisen asuinkerroksen kolmioon, jossa maanläheiset sävyt ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Tässä kodissa on lämmin ja kutsuva tunnelma, johon on helppo ihastua jo ensi askeleilla.

Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila. Vaalea keittiö tuo kokonaisuuteen raikkautta, ja saareke jäsentää tilaa luontevasti tarjoten samalla lisää työskentely- ja laskutilaa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät oleskelutilasta valoisan ja avaran.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää oleskelutilaa ja oman paikan vaikkapa aamukahville tai rauhalliselle hetkelle päivän päätteeksi.

Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin työhuonetta tarvitsevalle. Säilytystilaa täydentää erillinen vaatehuone, joka auttaa pitämään kodin arjen järjestyksessä. Remontoidun kodin harkitut sävyvalinnat tuovat kotiin persoonallisuutta, lämpöä ja kodikkuutta.

Sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä tekee arjesta vaivatonta. Kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, joten päivittäiset asioinnit hoituvat kätevästi. Keskeinen sijainti sopii erinomaisesti myös sinulle, joka arvostat sitä, että palvelut ja kaupunkielämä ovat lähellä kotia.

Tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin lämpimään tunnelmaan paikan päällä! raakel.lakio@op.fi tai p. 050 598 1768

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio +358 50 598 1768 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628371
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 51-53 D, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke, oh, keittiö, etelä/länsi, makuuhuoneet itä.
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 133 858,95 €
Lainaosuus: 141,05 €
Neliöhinta: 2 196,72 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 141,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,40 €/kk
Rahoitusvastike: 48,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,02 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,06 €/kk. - Ylimääräinen vastike 134,20 €/kk. Talousarvion 2026 mukaan se peritään syyskuulta ja marraskuulta 2026. - Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,35 €/m³ ja lämmin vesi 12,81 €/m³. - Valtuutetaan yhtiön hallitus tarvittaessa perimään ylimääräinen yhden - kahden kuukauden suuruinen hoitovastike - Kuivaushuone 3,00 €/kerta - Autokatosmaksu 8,00 €/kk - Pesutupamaksu 3 €/kerta - Saunamaksu 3 €/kerta - Tilaussauna 10 €/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu( Epoq ) v. 2016
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali, välitila mikrosementtiä, Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Muovi, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Merimiehenkatu 53
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Iiro Lipo, p. 010 423 8450
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.1.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10v akulla 2021 Vesivuotovahti 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019 Kiinteistöautomaatio 2017 Lämmönjakohuoneesta kattiloiden purkaminen 2017 Vastikkeellisen valokuiden sekä taloyhtiolaajakaistan 10 Mbit/s ottaminen taloyhtioön 2017 Tilakuivaimen hankinta kuivaushuoneeseen 2017 Saunan paneloinnin uusiminen 2017 Sisäverkon rakentaminen 2017 P-Alueen laajennus 2016 Sisäverkon kaapelointi sekä ovipuhelinjärjestelmän asennus 2016 Autokatoksen maalaus 2016 Käyttövesiputket uusittu 2016 Uusittu autolämmityskotelot ja lisätty autopaikkoja 2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2015 Parvekkeiden kunnostusurakka 2015 Sokkelin maalaus 2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2014 Parveke- ja takaovien sekä lukostojen uusiminen 2014 Ikkunoiden uusiminen 2014 Maanrakennusurakka (salaojien uusiminen, perustusten eristäminen sekä kosteuseristäminen patolevyin) 2014 Porrashuoneiden maalaus 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset ja lattikaivojen pinnoittaminen 2012 Jätekatos maalattu 2002 Korjattu 10 kpl kylpyhuoneita vesivaurioiden takia 1999 Patteritermostaatit asennettu 1996 Jätekatos 1995 Kaukolämpöliittymä 1993 Vesikatto uusittu. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu vuonna 2016.