Linnankatu 19b A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta212 000 € Myyntihinta: 181 366 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph/wc + lasitettu parveke (YJ 2h + k)

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kaksioon Linnankadulla!

Tässä 54 neliöisessä asunnossa on hyvä pohja ja asunto itsessään on kerrassaan kaunis. Olohuoneen ja eteisen välinen oviaukon holvikaari luo upeaa tunnelmaa asuntoon. Valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen on tehty näyttävät seinälistat. Tilan kruunaa näyttävä kalanruotoparketti, joka jatkuu myös eteiseen. Olohuoneesta on käynti asunnon moderniin ja toimivaan keittiöön. Makuuhuoneen yhteydessä on erityisen hyvät säilytystilat, sillä tilan yhteydessä on isompi ja pienempi vaatehuone sekä erilliset vaatekaapit. Asunnon kylpyhuone on puolestaan remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Viidennen kerroksen huoneistosta on upeat näkymät Linnankadulle ja asuntoon kuuluu myös koko asunnon levyinen lasitettu parveke.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Linnankatu 19 on vuonna 1967 valmistunut omalla tontilla sijaitseva hissillinen taloyhtiö, jossa on kaukolämpö. Suurimpien remonttien osalta yhtiössä on tehty vuonna 2022 linjasaneeraus sekä siihen liittyneet sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmä. Vuonna 2022 uusittiin myös vesikaton huopakate ja vuonna 2023 uusittiin hissit sekä asennettiin sähköautojen latausasemia. Tarkemmat tiedot kaikista yhtiön remonteista saa suoraan välittäjältä.

HUOM! Tätä asuntoa esitellään VAIN yksityisnäytöin. Varaa siis oma yksityisnäyttösi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg +358 44 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628368
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 19b A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke (YJ 2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Linnankadulle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 212 000,00 €
Myyntihinta: 181 365,91 €
Lainaosuus: 30 634,09 €
Neliöhinta: 3 925,93 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 30 634,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,40 €/kk
Rahoitusvastike: 204,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,52 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Tasaus kulutuksen mukaan.. Autohallivuokra 45€/kk, autokatosvuokra 40€/kk, sähkö-/hybridipaikkavuokra 28€/kk, saunamaksu 3€/h. Huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous kaudeksi kerrallaan huoneistojen pinta-alan perusteella kuitenkin siten, että liikehuoneistoista suoritettava vastike onkaksinkertainen asuinhuoneistojen neliömetrivastikkeeseen verrattuna. Varastosta suoritettava neliömetrivastike on puoletasuinhuoneistojen neliömetrivastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi894 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiötä on uusittu 2024.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, liitännät pyykinpesukoneelle, kiinteät valaisimet sekä lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, seinät maalattu ja yhdessä seinässä koristelistat. Makuuhuone: Vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linnankatu 19
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Pekka Pirinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 456 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.03.2033

Tehdyt korjaukset

2023 Oviautomaattien ja porraskilpijöiden asennus etuoville, Hissien uusiminen, Sähköautojen latausasemien asentaminen (20 kpl). 2022 Lämmön talteenottojärjestelmän ja muiden energiahankkeiden toteutus linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän säätötyöt, Sähköjen ja tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, Linjasaneeraus, vesikaton huopakatteen uusiminen. 2017 Parvekkeiden kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, Tonttivesijohdon uusiminen (sisäpuolinen). 2016 Lukituksen sarjoituksen uusiminen, Abloy Sento -sarja. 2015 Poisto-iv -laitteiden uusiminen. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Pihaportin uusiminen. 2012 Tuuletusparvekkeiden pinnoitekunnostus, Kylmäkellaritilan muutos asukasvarastotilaksi, Saunaosaston kunnostus. 2010 Yläparvekelattia- ja parvekeseinäkunnostuksia sekä vesikaton kunnostaminen. 2004 Julkisivu/pvk-korjaus.. Asunnon remontit: 2024 Keittiötasojen vaihto, ilmalämpöpumpun asennus, huoneistoon tuulettavan liesituulettimen asennus, apk:n asennus. Edellisen omistajan toimesta uusittu keittiön ja makuuhuoneen lattiat. Yhtiön toimesta uusittu kph.