Kalevankatu 51 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 296 137 €

Käyttöönottovuosi1935

Pinta-ala

52 m²

2h + kk + vh + kph (yj. 2h + kk)

Tämä hyväkuntoinen ja harmoninen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet kaupunkiasumiseen Hietalahden upeissa kortteleissa. Asunto käsittää tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen, avokeittiösyvennyksen, kylpyhuoneen sekä käytännöllisen vaatehuoneen. Kauniit parketti- ja puulattiat tuovat kotiin lämpöä ja ajatonta ilmettä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, ja sinne mahtuu myös pyykinpesutorni. Tilava eteinen ja vaatehuone tarjoavat hyvin säilytystilaa ja lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. 4/6 krs. Hissi. Heti vapaa.

Sijainti Kalevankadulla on erinomainen. Merenranta, puistot ja Hietalahden tunnelmallinen torimiljöö ovat aivan lähellä, samoin keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat. Kampin ja Ruoholahden metroasemat sekä hyvät raitiovaunu- ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Täällä nautit kantakaupungin elämästä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella paikalla.

Asunto Oy Kalevankatu 51 on vuonna 1935 valmistunut tiilirakenteinen taloyhtiö omalla tontilla. Vuonna 1935 valmistuneen talon arkkitehtuurissa näkyy 1930-luvulle ominainen selkeälinjainen ja ajaton kaupunkirakentaminen. Yhtiössä on 48 osakashallinnassa olevaa asuntoa, kaksi liiketilaa sekä yksi yhtiön hallinnassa oleva asunto, josta yhtiö saa vuokratuloja. Asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, hissi ja taloyhtiölaajakaista.

Tervetuloa tutustumaan. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman +358 40 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628355
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 51 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + vh + kph (yj. 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 52 m²
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1935
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 296 137,00 €
Lainaosuus: 1 863,00 €
Neliöhinta: 5 730,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 863,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,60 €/kk
Rahoitusvastike: 36,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 416,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta: -POV 5 pohjaviemäri, lainaosuus 598,25 €/30.9.2026/ 9.36 €/kk. -POV 6 vesivahinkokorj, lainaosuus 1264,74 €/30.9.2026/ 27.56 €/kk. Yhtiökokous 02.06.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kuukauden ylimääräinen hoitovastiketarvittaessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutoksista johtuvienmuutosten takia

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattiat: parketti. Olohuone: Seinät: maali. Lattiat: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattiat: puu. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattiat: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattiat: parketti. Vaatehuone: Seinät: maali. Lattiat: puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalevankatu 51
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Teemu Vuorenmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 295 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys Telia 10M/10 M, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.5.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Pihamuurin kunnostus 2025 Palovaroittimien asennukset 10-vuoden akulla 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus 2024 Räystäiden lämmityskaapelien uusinta 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023 Katon kuntokartoitus ja kunnostustoimet 2022 Saunan puuosien uusinta 2022 Porttikongin maalaus 2022 Kolmen huoneiston vesivahinkokorjaukset 2022 Kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle 2021 Kattoikkunoiden uusinta 2019 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus 2018 Ullakon asuntojen rakennusvirheiden korjausta 2017 Saattolämmitys 2016 Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta 2016 Pohjaviemärin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavan nuohous 2015 Pohjaviemärin osittainen sukitus 2015 Katon ja ullakkoasuntojen ikkunoiden maalaus 2014 Ulko-ovien lakkaus 2014 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Räystäslämmitysten asentaminen 2013 Kolmen terassiparvekkeen korjaus, kattoturvatuotteet 2012 Sadevesipumpun uusinta 2012-11 Lukituksen uusinta 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt sekä ikkunoiden maalaaminen 2009 Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2007 Pääovien kunnostus 2006 Kylpyhuoneiden kynnysten uusiminen ilmanvaihdon parantamiseksi ja lattian sekä suihkunurkan silikonisaumausten uusiminen 2004 Lämmönjakokeskus ja linjaventtiilit sekä termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt 1999 Kellaritilojen palo- ja savuhälytinjärjestelmä 1999 Lumen ja jään sulatusjärjestelmä syöksytorviin ja ullakkoparvekkeisiin 1999 Hissien peruskorjaus 1993 Kaupunkikaasun jakelun lopettamisen edellyttämät kunnostukset 1989-88 Ullakkorakentamisen (4 asuinhuoneistoa) yhteydessä uusittu sähkönousut, sähköpääkeskus, puhelin- ja antenniverkosto, porttipuhelimet, ikkunat ja talosauna, huoneistovarastot kellariin, tilat urheiluvälineille ja työkaluille, jätekatos, uusittu, peltikatot ja kunnostettu sekä maalattu julkisivut ja porrashuoneet sekä parvekkeet 1984 B-portaan vesi- ja viemärijohdot uusittu 1982 A-portaan vesi- ja viemärijohdot sekä lämmönjakokeskus 1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu kellarissa. Asunnon remontit: -Edellisen omistajan tekemä keittiöremontti. Nykyinen vaatehuone ollut keittiö. Keittiö siiretty alkoviin keittiöremontin yhteydessä. Keittiön muutostyöstä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle edellisen omistajan toimesta ja keittiö voidaan jälkitarkistaa yhtiön toimesta hintaan 252 €. -Kylpyhuoneremontti vuonna 2017 (kph remontin vastaanottotarkastusraportti 24.03.2017)