Rusthollinkatu 6 as, Emola, Mikkeli

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 125 956 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

80 m²

3h, k , s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 80 m²:n rivitalokotiin Mikkelin Emolassa! Kaksitasoisessa kodissa on kolme huonetta, keittiö, oma sauna sekä kaksi wc:tä ja kuten sanotaan, kaksi wc:tä voi hyvinkin olla onnellisen parisuhteen salaisuus! Kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Kotia on päivitetty vuosien varrella, ja vaaleat pinnat sekä Puustellin keittiö muodostavat viihtyisän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, vaatehuone ja ulkovarasto. Ilmalämpöpumppu tuo sekä lisälämpöä että kaivattua viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

Yksi kodin ehdottomista valteista on katettu patio. Se tuo asumiseen aivan oman lisänsä ja tarjoaa mukavan paikan aamukahville, kesäpäivien viettoon tai yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Suojaisasta ulkotilasta muodostuu kesäisin kuin yksi ylimääräinen huone kodin jatkeeksi.

Osakkeeseen kuuluu vuonna 2026 valmistunut autokatospaikka, joka tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.

Asumismukavuutta täydentää kaukolämpö, ja taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan useita kunnossapitotöitä. Ikkunat on uusittu vuonna 2022, viemärit painehuuhdeltu vuonna 2024 ja talokaapeli-liittymä toteutettu vuonna 2025. Kohteen energialuokka on D2018.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat omaa saunaa, viihtyisää ulkotilaa, toimivaa pohjaratkaisua ja Emolan sijaintia. Katettu patio kutsuu nauttimaan kesästä, sauna rentoutumaan päivän päätteeksi ja kodikkaat sisätilat asettumaan taloksi.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän Emolan kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Rossi +358 50 5658318 sami.rossi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628352
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rusthollinkatu 6 as, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k , s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Katettu patio
Vapautuminen: 2kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 125 956,25 €
Lainaosuus: 3 043,75 €
Neliöhinta: 1 612,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 043,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,89 €/kk
Rahoitusvastike: 76,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,90 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 7,46/m3, lämminvesi 12,90€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääviileäkaappi, lattialiesi Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Yläkerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen ilmalämpöpumppu, viilentävä ja lämmittävä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puustellin keittiökaapit, laminaattilattia ja maalatut seinät.. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut ja maalatut seinät.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetoidut ja maalatut seinät.. Kylpyhuone: Laattalattia ja laatoitetut seinät.. Eteinen: Laminaattilattia ja maalatut seinät.. Wc: Laattalattia ja laatoitetut seinät..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratsuaho
Isännöitsijä: lsännöintitoimisto REIM MikkeliOy / Asko Laukkanen 0207438560
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.03.2031.

Tehdyt korjaukset

2025 Talokaapeli-liittymä (KTV, 100m/100M laajakaista). 2024 Viemäreiden painehuuhtelu. 2023 Yläpohjan läpivientien ja aluskatteen huoltokorjaukset. 2022 Ikkunoiden uusiminen. 2022 Piharakennuksen katon uusiminen . 2019 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. 2018 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö. 2013 Etu- ja terassiovien uusiminen. 2013 Kattojen pinnoitus ja aluskatteen korjaus. 2010 Lämmönsiirrinpaketti uusittu. 2007 Avainjärjestelmä uusittu. 2006 Puuosat maalattu. 2005 Piha-aidat uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty vuosien varrella. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021. Alakerran WC-istuin ja hana vaihdettu vuonna 2025. Autokatos on rakenteilla ja valmistuu vuonna 2026.