Kohteessa ensiesittely ti 10.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Joukahaisenkatu 5 A, Pakola, Ylivieska

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

50 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja erittäin siististi pidettyyn rivitalokotiin Ylivieskan Pakolassa! Asunnon 50 m² on suunniteltu todella toimivasti, ja onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta koti tuntuu kokoaan tilavammalta. Neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja tilat muodostavat avaran, käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Pesuhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Sen yhteydessä on oma sauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä omassa rauhassa. Olohuonessa on myös takkavaraus.

Asunnolla on lisäksi oma suojaisa ja aidattu takapiha sekä laajennettu terassi, joka tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa kesäpäiviin. Auntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, lämmityspistokkeella oleva autokatospaikka sekä lämmityspistokkeellinen pihapaikka.

Sijainti on erinomainen. Päiväkoti sijaitsee aivan naapurissa, koulu noin kilometrin päässä ja Kaisaniemen Sale alle kilometrin etäisyydellä. Ylivieskan keskustaan on lyhyt matka..

Tässä on koti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, väljyyden tuntua, siistiä yleisilmettä ja hyvää sijaintia. Huolella pidetty ja muuttovalmis kokonaisuus, johon kannattaa tulla ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula +358 50 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628346
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Joukahaisenkatu 5 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi itään. Makuuhuoneen ikkuna länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 920,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmävesi 6,50€/m3., sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Vesiennakkomaksu sopimuksen mukaan, suositus 25-30 €/hlö/kk. Osakas voi muuttaa vesimaksuennakon suuruutta ilmoittamalla siitä isännöinnin asiakaspalveluun. Vesilaskutukset tehdään aina voimassa olevan hinnan mukaisesti osakkeenomistajalle. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1-3 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu vuonna 2020, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu vuonna 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen, mutta erittäin siisti
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit Pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja , Ilmanvaihtokone Vallox LTO. Pesuhuone remontoitu vuonna 2022. Saunan seinät ja lauteet alkuperäiset, käsitelty saunasupilla.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Suvimarja
Isännöitsijä: Kodin Isännäinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2034. E-luku 147.

Tehdyt korjaukset

2024 Katon korjauksia ja tiivistyksiä. 2024 Palovaroittimet. 2022 Ulkovuoren homepesu ja maalaus. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Pesuhuone remontoitu 2022, eteisen laatoitus uusittu 2012, ilmalämpöpumppu asennettu 2024, peilikaapisto asennettu vuona 2019, keittiön välitilan laatat maalattu vuonna 2023, asunnot sisäseinät maalattu vuosina 2024- 2026, väliovet vaihdettu vuonna 2026. Terassia laajennettu vuosina 2018 ja 2025. Takapiha aidattu lisätty vuonna 2020. Keittiön jääkaappikapastin uusittu vuonna 2020 ja astianpesukone uusittu vuonna 2026.

Suunnitellut korjaukset

2026 KPH kosteuskartoitukset ja vesikalustetarkastukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 025 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylivieskan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kaisanimen Sale alle kilometrin päässä. Koulut: Noin kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti naapurissa. Keskustaan noin 2-2,5 km.