Ulkosaarentie 1 B, Jokisuu, Keminmaa

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 50 825 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

61 m²

2 H + K + S

Yksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon ja rauhalliseen asumiseen. Kodin yhteydessä on terassi ja piha-alue, joten ulkoilmasta voi nauttia omassa rauhassa. Asunto vapautuu heti, mikä mahdollistaa sujuvan muuton ilman pitkää odotusaikaa. Kokonaisuus sopii hyvin niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.

Asunnossa on vaatehuone, ulkovarasto sekä irralliset vaatekaapit, jotka tarjoavat käytännöllisesti säilytystilaa. Huoneiston pintoja on uusittu tarpeen mukaan. Taloyhtiössä on lisäksi talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja säilytyskomerot.

Vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä lämmitysmuotona on maalämpö ja ilmanvaihto toimii koneellisella poistolla.

Jokisuu tarjoaa rauhallisen asuinympäristön Keminmaan palvelujen läheisyydessä. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki.

Tutustu tähän heti vapautuvaan kotiin paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo +358 50 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628337
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ulkosaarentie 1 B, 94450 KEMINMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 H + K + S
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 50 825,15 €
Lainaosuus: 7 174,85 €
Neliöhinta: 950,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 174,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,25 €/kk
Rahoitusvastike: 84,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 337,31 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 24,00 €/hlö/kk Kylmävesi 5,20€/m3, lämminvesi 10,00€/m3. Autopaikka 50€/paikka/vuosi, autopaikka sisätilanlämmitin 50€/paikka/vuosi, pesutupamaksu 2€/kerta. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus yhtiökokoukseen 2027 asti enintään kahden kuukauden ylimääräisien hoitovastikkeiden keräämiseksi taloustilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uittomies Keminmaa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkotulipaikka, säilytyskomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2027. E-luku 253.

Tehdyt korjaukset

2025 Maalämpöyksiköiden uusinta. 2024 Käyttövesiputkistosaneeraus, käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu. 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätäminen. 2019 Lumiesteiden asennus etu- ja takapihalle. 2018 Viemäriputki korjattu taloyhtiön pihalla, F-talon viemäri. 2016 B-talon viereen vieraspaikkojen rakentaminen, A-talon maanalaiset käyttövesiputket uusittu. 2015 Lämpöyhtiö lopetettu, maalämpö. 2013 Yläpohjan lisäeristys, vesikatto uusittu. 2011 Terassiovet uusittu. 2010 IV puhdistus. 2005 Autopaikkojen sähköistys uusittu. 1994 Talojen väliset putkistot uusittu.. Asunnon remontit: pintoja uusittu tarpeen mukaan