Kartanontie 33, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

111 m²

4h, k, s, ph, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 rakennettuun, hyvin pidettyyn omakotitaloon, jossa on mukavasti tilaa niin perheen arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Kodissa on 111 m² ja toimiva pohjaratkaisu: neljä huonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, wc ja vaatehuone. Tilat mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoavat mahdollisuuksia niin makuuhuoneille, työtilalle kuin yhteiseen oleskeluunkin. Kodin pintoja on päivitetty tämän päivän tyyliin, ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman.

Talo sijaitsee omalla 998 m²:n tontilla, jossa riittää tilaa niin oleskeluun kuin puuhasteluunkin. Pihan grillikatos kutsuu viettämään mukavia hetkiä perheen ja ystävien kanssa.

Arjen käytännöllisyyttä lisäävät autotalli/varasto, joka soveltuu mainiosti myös harrastetilaksi.

Kodin lämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, joka auttaa hillitsemään lämmityskustannuksia.

Tässä on viihtyisä koti, jossa yhdistyvät toimivat tilat, oma tontti ja arkea helpottavat ratkaisut.

Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Pietiläinen +358 50 301 0375 paivi.pietilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628322
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kartanontie 33, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Vuoden 1973 rakennuspiirustuksissa huoneistoala on 111 m² ja kerrosala 121 m².
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Muu ala: 50 m²
autotalli, varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 193,86 €/2025 Verohallinnolta saadun tiedon mukaan

Sähkö: Kulutuksen mukaan 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 193,86 €/2025 Verohallinnolta saadun tiedon mukaan. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen ja WC:n vesikalusteet uusittu 2024. Sähkökiuas uusittu 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto autotallin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Seinät: kuultomaalattu pystypuupaneeli. Lattia: vinyylilankku. Katto: kuultomaalattu puupaneeli.. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät: maalattu. Lattia: vinyylilankku. Katto: kuultomaalattu puupaneeli.. Makuuhuone 1: Seinät: Haltex-sisustuslevy. Lattia: muovimatto. Katto: kuultomaalattu puupaneeli.. Makuuhuone 2: Seinät: Haltex-sisustuslevy. Lattia: muovimatto. Katto: kuultomaalattu puupaneeli.. Makuuhuone 3: Seinät: Haltex-sisustuslevy. Lattia: muovimatto. Katto: kuultomaalattu puupaneeli.. Sauna: Seinät: vahakäsitelty paneeli. Lattia: laatta.. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta.. Eteinen: Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.. Wc: Seinät: sisustuspaneeli/laatta. Lattia: laatta..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muutettu harjakatoksi 1990-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys erillis-WC:ssä, saunassa ja pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus tulossa 11.11.2026

Tehdyt korjaukset

2015-2016 ulkoseinien remontti, uudet eristeet, tuulensuojalevyt ja ulkoverhous. 2022 sisäremontti: olohuoneen, keittiön ja eteiskäytävän lattioiden oikaisu ja vinyylilankun asennus, olohuoneen kattoon uusi kuultomaalattu paneeli sekä olohuoneen ja eteiskäytävän seinien kipsilevytys ja maalaus. 2016 makuuhuoneiden kattojen uusiminen puupaneelilla ja seinien uusiminen puukuitulevyllä sekä lisäeristys kattoon ja päätyseiniin. 2011 uudet ikkunat ja ovet, pääovea lukuun ottamatta. 2006 terassin rakentaminen. 2010 grillikatos ja 2000-luvun alussa pihakiveykset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 998 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1974. Leppävirran kunta Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus ja käytetty rakennusoikeus Leppävirran kunnan rakennusvalvonnasta 30.10.2026 saadun tiedon mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market 0,75 km, K-Supermarket 0,85 km, Lidl 1,9 km, posti 0,85 km, kirjasto 0,4 km ja Leppävirran terveysasema 1,3 km. Koulut: Leppäkertun koulu 1,3 km. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti 270 m. Spa Hotel Vesileppis ja Muumi Jääluola 1,3 km. Valaistu liikuntareitti vieressä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 0,45 km.