Kohteessa ensiesittely su 8.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Tammistontie 2 C, Tammisto, Vantaa

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

76 m²

4h, k, kph, s, p (YJ. 4H + KT + S)

Valoa, avaruutta ja modernia asumismukavuutta Tammistossa! Vuonna 2022 valmistuneen uudenkarhean talon kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti. Hyväkuntoisessa asunnossa jokainen neliö on käytössä, eikä hukkaneliöitä ole. Kodin sydän on todella tilava ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa harmoniset vaaleat sävyt luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja mukavankokoiselta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle. Selkeä ja käytännöllinen tila kodinhoidolle helpottaa arjen askareita, ja ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesäpäiviin viilentämällä kotia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki palvelut ja alueen parhaat ostosmahdollisuudet ovat aivan vieressä. Vantaanjoen rantoja pitkin kulkevat ulkoilureitit ja useat lähellä sijaitsevat kuntosalit tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia liikkumiseen. Asunnon kaupan yhteydessä myydään kaksi osakkeellista yhteiskäyttöautopaikkaa hintaan 3 500 €/kpl. Myös sähköauton lataaminen on mahdollista. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen +358 40 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628304
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammistontie 2 C, 01520 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, p (YJ. 4H + KT + S)
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 328,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk. Pesulamaksu 2,00 €/kerta, taloyhtiösauna 10€/kk Autopaikat AP5 (osakkeet 26238-26242) ja AP51 (osakkeet 26448-26452) myydään velattomaan hintaan 3500 €/kpl. Autopaikkojen hoitovastikkeet ovat 27,00 €/kpl. Varsinainen yhtiökokous 22.4.2026 päätti: - valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. - tulouttaa pääomavastikkeet ja rahastoida osakkaiden kertaluonteiset lainaosuussuoritukset yhtiön kirjanpidossa. - hankkia hallituksen esityksen mukaisesti D-portaan päädyn ja autokatoksen väliin portillinen lukittava aita hankitun tarjouksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin huippuimuri (ohjaa huoneistokohtaista poistoilmaa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bidee-suihku
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, välitilalaatta, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Helsinki Oy / Tiina Pihlajamäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 45 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2031.

Tehdyt korjaukset

Uusi yhtiö, valmistunut 2022. 2026 Autokatoksen sade-/sulavesien ohjaus pihakaivoon sekä aita/portti C-portaan päädyn ja autokatoksen väliin. 2025 Kiinteistöautomaation etäohjaus. 2024-2025 takuukorjauksia. 2024 Kevyenliikenteenvälien rakennustyöt.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2023 Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 671 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Citymarket Tammisto n. 0,3km, Lidl n. 0,25km Citymarket ja Prisma Jumbo n. 2,4km. Koulut: Helsinge gymnasium ja Helsinge skola n. 1,7km, Kartanokosken koulu n. 1,5km. Päiväkoti: Tammistonrannan päiväkoti n. 1,2km, Touhula Loistovekara n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Bussit 561, 614, 614K ja 617 talon edestä