Tuomikuja 1 A, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, s

Tämän kahdessa tasossa olevan rivitalokodin pohjaratkaisu on toimiva ja nykypäivän tarpeisiin sopiva. Alakertaa on uudistettu kattavasti vuonna 2022, jolloin keittiö uusittiin kokonaisuudessaan. Samassa yhteydessä lattioista poistettiin vanhat materiaalit, pohjat tasoitettiin ja tilalle asennettiin uudet lattiamateriaalit. Myös kylpyhuone ja wc on uusittu aiemmin.

Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen kokonaisuuden, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone, sauna ja kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone.

Täällä asut rauhallisella alueella hyvien ulkoilumahdollisuuksien lähellä, mutta silti palveluiden äärellä. Tuomikujalta Päivärannan Citymarketiin matkaa on vain muutama minuutti, ja moottoritien kautta ajat kätevästi Kuopion keskustaan noin kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628299
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuomikuja 1 A, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 723,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 36,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Pesutupamaksu 40 €/vuosi. Yhtiökokouksessa 18.6.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ohjaa ilmanvaihtoa kylpyhuoneeseen ja wc:hen, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. valmius olemassa "välitila"valoille
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. tarkista kph pesukoneen poisto
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinälevyt vaihdettu kipsilevyyn ja maalattu. Olohuone: lattia vinyyli, seinälevyt vaihdettu kipsilevyyn ja maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomikuja 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Joonas Nykänen, p. 0103414456
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.6.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Kattotarkastus (Isännöitsijä varmistaa 10/2026 onko tehty.) 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 10-vuoden välein, 2025 Palovaroittimet, 2024 Huoneiston F25 yläkerran tasanteen korjaus ja F28 keittiön katon vesivaurion korjaus /2025 2023 Huoneiston C 14 kosteusvauriokorjaus /2024 2022 Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus, 2021 Leikkialueen kunnostus, 2019 Julkisivujen ja räystäiden maalaus ja lahovaurioiden korjaukset, palotikkaiden uusiminen, 2018 Autolämmitystolpat ja näiden sähköistys uusittu, 2017 Lämmityksen tasapainotus ja osa lämmitysventtiileistä uusittu, 2015 Huoneistojen väliaidat uusittu, 2014 Salaojien osittainen kunnostaminen js uusiminen (A, B, C ja D -talot), 2013 Salaojat kuvattu, 2013 Ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen, 2011 Pihakoivujen poistaminen ja riippupihlajien istuttaminen tilalle, huoneistojen lämpökamerakuvaus, 2008 Vesikattojen uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, 1999 Rakennusten ulkomaalaus, 1999 Patteriventtiileiden uusiminen, 1999 Vesikourujen uusiminen, 1999 Lämmönvaihdin ja lämpökanaalit talojenvälillä uusittu,. Asunnon remontit: 2022 Keittiö remontoitu, alakerran seinälevyt poistettu, asennettu uudet ja maalattu, vanha lattiamateriaali poistettu + betoni suoristettu ja vinyyli asennettu päälle tuplexin päälle. Aikaisemmat remontit 2010: Kylpyhuone ja sauna remontoitu Aikaisemmat remontit: wc remontti