Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 11:30 - 12:00 .

Valtakatu 39 A, Lainaanranta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kh

Nyt tarjolla koti sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja haluat remontoida itselle mieleisen kodin. Tämä toimivapohjainen kolmio sijaitsee halutulla Lainaanrannan alueella, aivan Kemijoen tuntumassa.

Asunto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat toteuttaa juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva koti. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia niin pintojen päivittämiseen kuin kokonaisvaltaisempaankin uudistamiseen.

Hyvä taloyhtiö, Kemijoen läheisyys ja erinomainen sijainti lähellä keskustaa tekevät kokonaisuudesta houkuttelevan. Tässä on mahdollisuus luoda koti, jossa yhdistyvät oma tyyli, toimiva arki ja upea sijainti lähellä Rovaniemen keskustaa.

Tule tutustumaan ja näe tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola +358 40 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628277
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 39 A, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 106,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk Kylmävesi 6,40€/m3, lämminvesi 13,00€/m3, saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk, autopaikkavuokra lämmin 20€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. 22.4.2026 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lossiranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.05.2034. E-luku 160.

Tehdyt korjaukset

2025 Jätevesipumppaamon rakentaminen. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, alakerran yhteistilojen korjaukset ja muutokset (pyykkitupa, kylmäkellari ja lj-huone), Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2022 hissin uusiminen. 2021 alakerran yhteistilojen huoltomaalaukset 2020 - 2021. 2019 viemäreiden sukittaminen. 2016 oma antennilaitteisto, vesikatteen uusiminen. 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoventtiilien muutokset, vesikatolla saattolämmityksen asennus kouruihin, syöksyihin ja purkuputkeen ja lumiesteiden asennus (kolme sivua). 2013 mitoitettiin ja asennettiin kaikkiin asuntoihin tarvittava määrä korvausilmaventtiilejä, rakennuksen ulkovaipparakenteiden korjaukset ja parvekkeiden uusiminen ja lasituksen asentaminen. 2006 jätteenkeräyspisteen uusiminen / syväkeräysastiat. 2005 porraskäytäväremontti. 2004 saunaosaston uusiminen, käyttövesijohdot uusittu ja pohjaviemäri osittain uusittu. 1998 tonttivesijohto korjattu 1998. 1996 kaukolämpöön/Rovaniemen Energia liittyminen, alajakokeskus, lämmönperussäätö ja patteriventtiilit. 1995 ikkunat ja parvekeovet uusittu.