Pihapolku 1, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

103,5 m²

3-4h, k, khh, ph, s, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan Pihapolku 1:een, Jyväskylän Jyskässä sijaitsevaan vuonna 1992 valmistuneeseen omakotitaloon. Koti sijaitsee omalla, reilunkokoisella 967 m²:n tontilla, ja kokonaisuutta on vuosien varrella hoidettu ja kunnostettu suunnitelmallisesti niin asumismukavuuden kuin rakennuksen ylläpidonkin näkökulmasta. Kiinteistöllä on lisäksi juuri suoritettu kuntotarkastus, joten ostajalla on käytettävissään ajantasainen tieto rakennuksen kunnosta.

Kodin sisätiloja on päivitetty vuosien mittaan. Parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2005, kodinhoitohuone ja WC remontoitu vuonna 2014 sekä sauna uudistettu vuosina 2019-2020. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja tuo etenkin kesähelteillä kaivattua viilennystä.

Myös rakennuksen kunnossapitoon on panostettu. Ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2012, yläpohjaan lisätty eristystä vuonna 2013 ja kattoa on huollettu pesemällä, poistamalla sammalta ja maalaamalla. Vuonna 2018 kiinteistöön on tehty salaojaremontti, ja samana vuonna myös talon ulkopinnat on maalattu.

Oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun, harrastuksiin kuin lapsiperheenkin arkeen. Autokatos on rakennettu vuosina 2005-2006 ja autotallin ovi uusittu vuonna 2010. Terassi lasitettiin vuonna 2018 ja ulkoterassi uusittiin vuonna 2019, joten ulkotilat tarjoavat viihtyisiä paikkoja ajanviettoon pitkälle keväästä syksyyn. Pihavalaistus varustettiin ajastuksella vuonna 2021, ja viimeisimpänä pihapiiriä on viimeistelty vuonna 2025 rakennetulla aidalla ja roskakatoksella.

Jyskä tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa yhdistyvät omakotitaloalueen rauhallisuus ja Jyväskylän kaupunkialueen hyvä saavutettavuus. Oma tontti, monipuoliset ulkotilat, vuosien aikana tehdyt kunnostukset sekä vastikään suoritettu kuntotarkastus muodostavat hyvän pohjan seuraavalle omistajalle tutustua tähän kokonaisuuteen.

Pihapolku 1 sopii sinulle, joka arvostat omaa tonttia, viihtyisää pihapiiriä ja omakotitaloa, jonka ylläpitoon ja asumismukavuuteen on panostettu vuosien varrella. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja näkemään, voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio +358 50 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628270
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pihapolku 1, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, khh, ph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 103,5 m²
Asuintilojen pinta- alaan on luettu neljä asuinhuonetta (2mh,tkh,oh),keittiö, wc, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna ja vaatehuone.
Kokonaispinta-ala: 135,5 m²
Muu ala: 32 m²
Muiden tilojen pinta- alaan on luettu autotalli n. 21 m² + lämmin varasto n. 11 m².
Käyttöönottovuosi: 1992
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 430,94 €/2025

Sähkö: Sähkönkulutus n. 10 000 Kwh/v.* . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 430,94 €/2025. . *Sähköenergia 8 snt/kWh: noin 800 €/v Sähkönsiirto perusmaksuineen: noin 862 €/v Sähkövero + huoltovarmuusmaksu: noin 293 €/v Kaikki yhteensä: noin 1 955 €/vuosi Keskimäärin noin 163 €/kk. Hulevesimaksu 57,50 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö Festivo kylmiö, jossa jääkaappi, ja pakastin., keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi WC:ssä ja pesuhuoneessa., kaapit Kodinhoitohuoneessa, allaskaappi WC.ssä ja kodinhoitohuoneessa., pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto n. 11 m²

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia tammiparkettia, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät pääosin maalattu, osin laatoitettu. Takkahuone: Lattia laatoitettu, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laatoitetuissa lattioissa sähköinen lattialämmitys, tuulikaappi, takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna ja erillinen Wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 209, energiatodistus on voimassa 23.10.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

- Parkettilattia hiottu ja lakattu 2005 - Autokatos rakennettu 2005-2006 - Autotallin ovi vaihdettu 2010 - Katon maalaus (pesu + sammaleen poisto) - Ikkunat ja ovet vaihdettu 2012 - Lisäeristys yläpohjaan 2013 - Kodinhoitohuone, WC remontoitu 2014 - Pakastin vaihdettu 2012 - Salaojaremontti 2018 - Talon maalaus 2018 - Terassin lasitus 2018 - Ulkoterassin uusiminen 2019 - Saunaremontti 2019-2020 - Pihavalot ajastimella 2021 - Ilmalämpöpumppu 2021 - Aita ja roskakatos rakennettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 967 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1992. Asemakaava AO-3 = Erillispientalojen korttelialue. Asuinalueella kaavassa vireillä: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tammirinne Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0.30. AO-3: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksen etäisyyden naapurin rakennuspaikan rajasta on oltava vähintään neljä (4) metriä, mikäli rakennuskaavassa ei ole toisin osoitettu tai rakennuslautakunta naapuria kuultuaan anna lupaa rakennuksen sijoittamiselle lähemmäs mainittua rajaa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Jyskän K-market n. 1,5 km., posti Jyskän K-Marketilla, kirjasto Kirjastoauto pysähtyy talon edessä joka toinen maanantai., terveysasema Vaajakoskella,. Koulut: Jyskän koulu n. 1,5 km. Hiihtoladut alkaa entisen Tammirinteen koulun pihalta, n. 150 m, Hiihtomaahan n. kilometri, pururata, jossa ulkoilu ja pyöräilymaastot. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 350 m.