Lauttakorventie 7 E, Alhoniitty, Nokia

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 76 774 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

87 m²

4h + k

Upeasti remontoitu sisustusarkkitehdin suunnittelema koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä Nokian Alhoniityssä etsii uutta asukasta!

Kodissa on otettu paljon arjen luksusta huomioon. Mm. päämakuuhuoneen kokolattiamatto, jääpalakone ja muutenkin laadukkaat kodinkone- ja materiaaliratkaisut, joka näkyy viimeistellyssä lopputuloksessa.

Alhoniityn päiväkodin ja koulun läheisyys helpottavat varsinkin lapsiperheen arkea, myöskin kauppa löytyy varsin kohtuullisen matkan päästä.

Taloyhtiö on kokenut paljon merkittäviä perusparannuksia. Mm. salaojat, kattomuodon muutos, julkisivu- ja ikkunaremontti, maalämpöön siirtyminen, ja nyt viimeisimpänä talotekniikkasaneeraus, jossa uusittiin kaikki viemäri- ja käyttövesiputkista sähköjärjestelmään. Remontti on tämän kodin osalta valmistunut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aleksi Jaakkola +358 40 966 2006 aleksi.jaakkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628267
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lauttakorventie 7 E, 37130 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Asunnosta näkymät metsään/parkkipaikka-alueelle, ilmansuunnat länsi/itä.
Vapautuminen: 1.3.2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 76 773,95 €
Lainaosuus: 52 226,05 €
Neliöhinta: 1 482,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 52 226,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,73 €/kk
Rahoitusvastike: 25,97 €/kk
Muu vastike: 87,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,06 €/kk. Autopaikka kylmä 5eur/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Alhonkallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Öljy varalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2001 Talo 5 salaojitus 2004 Talo 7 salaojitus 2007 Lämmityskattila uusittu 2009 Kattomuodon muutos tasakatosta harjakatoksi, iv-koneiden uusiminen 2010 Autolämmitystolpat uusittu, Molok-jätepiste, leikkialueen kunnostus, iv-koneiden säätölaitteet 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-tv-liittymä, kiinteistöliittymän käyttöönotto 2013 Öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti, ilmanvaihdon tasapainotus 2016 Lukkosarjoitus Abloy Sento, asvalttipinnoite uusittu ja parkkiruudut maalattu, porrashuoneiden kunnostus ja ikkunoiden vaihto, lumiesteiden asennus, yhteisten tilojen valaistus uusittu 2018 Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä maalämpöön (öljylämmitys varalla), öljysäiliö siirretty lämmönjakohuoneeseen 2022 Molempien talojen saunatilat ja niiden ilmanvaihto uusittu 2023 Putkiremontin hankesuunnitelman päivitys 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto 2024 Jäteaitauksen rakentaminen 2024 Toisen maalämpöpumpun kompressorin uusinta 2024 A-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusinta 2025 Huoneistoihin palovaroittimet 1 kpl / 60 m2 2026 Talo 5 kuivaushuoneen puhallin uusittu Talotekniikkasaneerauksen urakka-aika 1.8.2025-31.12.2026. Urakan pääasiallinen sisältö: uusitaan viemäri- ja käyttövesiverkosto, saneerataan kylpyhuoneet, sekä tonttiviemäri ja -vesijohto, autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen ja 12 hybridilatauspistettä, uudet sähkömittarikeskukset, syötöt huoneistoihin, huoneistokeskukset, ja syötöt liesille, sekä rakennetaan uusi sisäverkko. Asunnon remontit: 2022- keittiöremontti, keittiön ja makuuhuoneen välisen väliseinän purku ja uuden rakentaminen, makuuhuoneen väliseinän rakentaminen, vinyylilattian asennus ja katon panelointi huoneiston kuiviin tiloihin ja huoneiston sähköjen uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Asvaltoinnin uusiminen ja parkkipaikkojen maalaus. Lukostojen sarjoitus. Yleisten tilojen huoltomaalauksia Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus sekä säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden ja saunan iv-koneiden suodattimien vaihto.