Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:15 - 14:45 .

Kaurapellontie 1 B, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

57,5 m²

3h + kt + s

Huoleton koti lähellä Kirkonkylän palveluita!

Tässä vuonna 2017 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit tilat ja arkea helpottava sijainti. Asunnon 57,5 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja kokonaisuus sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljempää asumista kaipaavallekin.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Tilaan mahtuvat luontevasti sekä ruokailuryhmä että mukava oleskelualue. Vaalean ja selkeälinjaisen keittiön varustukseen kuuluvat muun muassa AEG:n kodinkoneet, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja astianpesukone.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa eri elämäntilanteisiin. Toinen huoneista voi toimia myös työhuoneena, vierashuoneena tai lastenhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on valmiiksi kiinteät säilytyskaapit.

Lasitettu parveke jatkaa kodin oleskelutiloja ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisiin iltahetkiin. Oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan juuri silloin, kun itselle sopii. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, hyvin säilytystilaa sekä paikka pesutornille.

Asunto Oy Nurmijärven Krannilanhovi on vuonna 2017 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Talossa on hissi, ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lisää asumismukavuutta. Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odotusta.

Nurmijärven Kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat mukavasti saavutettavissa.

Tässä on valmis koti, jossa arjen toimivuus, oma sauna ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää +358 46 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628265
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaurapellontie 1 B, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 765,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,75 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Kylmävesi: 6,65 €/m³. Lämminvesi: 11,93 €/m³. Varsinainen yhtiökokous 17.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito/rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni AEG, liesitaso, keraaminen liesi AEG, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (wc-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pystykaappi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali, kiinteät kaapit. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maali, kiinteät kaapit. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Krannilanhovi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Risto Sannholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, elisa-talokuitu 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtaiset IV-koneet
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.7.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Kuntoarvio RS15, Salaojat kuvattu sekä IV puhdistus, mittaus ja säätö.

Suunnitellut korjaukset

2026 10 v. tarkastus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 562 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nurmijärven Kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat mukavasti lähellä. Lidl ja Tokmanni sijaitsevat alle kilometrin kävelymatkan päässä, ja keskustasta löytyvät muun muassa K-Supermarket, apteekki, kahvila, pääkirjasto, terveyskeskus sekä useita lounasravintoloita. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle ympäristö tarjoaa mukavat valaistut kävelyreitit, ja lähistöltä löytyvät myös Parkinmäen pururata ja urheilukenttä. Koulut: Kirkonkylältä löytyvät kaikki kouluasteet sekä lukio. Ammattioppilaitos sijaitsee Perttulassa. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Hyvät linja-autoyhteydet Helsinkiin ja Klaukkalaan sekä sujuvat yhteydet omalla autolla pääkaupunkiseudulle ja Kivistön juna-asemalle. Kivistön juna-asemalta Kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle.