Lehtorannantie 2, Pokela, Vimpeli

Velaton myyntihinta129 500 € Myyntihinta: 129 500 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

134 m²

3h, k, oh, khh, kph, sauna

Vuonna 2004 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara ja valoisa tupakeittiö, joka muodostaa kodin sydämen arjen ja yhdessäolon hetkiin. Asumismukavuutta tuovat vesikiertoinen lattialämmitys sekä tunnelmallinen varaava takka. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 100 m²:n hallirakennus jossa sähköliittymä. Halli soveltuu erinomaisesti harrastetilaksi, varastoksi tai vaikkapa yritystoiminnan tarpeisiin. Täällä pääset nauttimaan maaseudun rauhasta ja luonnon läheisyydestä. Naapuruston hevoset viimeistelevät idyllisen ympäristön tunnelman ja Pokelan venesatama on kivenheiton päässä, josta pääsee nauttimaan Lappajärven upeista maisemista. Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimivuus, tilavat puitteet ja viihtyisä maalaiselämä.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Sari Salmenautio 050 4633 742 tai sari.salmenautio@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP Pohjolaa panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella, Alajärvellä ja Laihialla, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Salmenautio +358 50 4633742 sari.salmenautio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628250
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lehtorannantie 2, 62800 VIMPELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, oh, khh, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 134 m²
Kokonaispinta-ala: 234 m²
Muu ala: 100 m²
Hallirakennus
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 500,00 €
Myyntihinta: 129 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: -

Lämmitys: -. Sähkö: - . Vesi ja jätevesi: -. Puhtaanapito: -. Kiinteistövero: -. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi546 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laattalattia uusittu/tehty 2026
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, erill.hallirakennus

Materiaalit

Keittiö: laatta lattia 3/2026. Pöytätasojen materiaali: mdf levy. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kodinhoitohuone: kaakeli. Sauna: kaakeli. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: tuulikaappi kaakeli. Wc: kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy-/ sähkölämmitys. Öljypoltinhuolto tehty 2026. Öljysäiliön sijainti autotallissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 14.05.2003, käyttöönottotarkastus. Asemakaava Vimpelin kunta, Tekninen toimi, Kaavoitus Vimpelin kunta, tekininen toimisto.
Rakennusoikeus: 680 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja muut Vimpelin keskustan palvelut n. 5km. Koulut: n. 5km. Päiväkoti: n. 5km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki tontin vieressä

Lisätiedot

Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.