Kanttorinpolku 4 C, Kirkonmäki, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 24 145 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

32 m²

1h, kk, kph

Siisti ja peruskuntoinen huoneisto, joka tarjoaa toimivan lähtökohdan uudelle omistajalle. Siilinjärven palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se soveltuu hyvin myös sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Harri Vinni +358 50 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628241
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanttorinpolku 4 C, 71800 SIILINJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: VUOKRATTU

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 24 145,08 €
Lainaosuus: 3 854,92 €
Neliöhinta: 875,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 854,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,00 €/kk
Rahoitusvastike: 89,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan., saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 25,00 €/kk. Kylmävesiennakko 12,50 €/hlö/kk ja lämminvesiennakko 12,50 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 10,30 €/m³. Sähköennakko 25 €/kk. Talousarvion 2026 mukaan sähkö 0,1476 €/kwh. Sähköt tulee yhtiön kautta. Talousarvioon tulee arvio sähkön hinnasta vuoden alussa. Lokakuussa lasketaan tarkka tasaus laskuille ja silloin näkyy reaaliaika. Yhtiössä Salkku sähkösopimus ja sähkön hinta vaihtelee.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahmonmäki
Isännöitsijä: Isännöinti Jima Oy/Marko Kela, p. 040 488 0389, marko.kela@jima.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.1.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistus: 1996: Siirrytty kaukolämpöön. 1999: Parvekkeet huoltomaalattu. 2004: Porraskäytävät saneerattu. 2005: Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2008: Vesikaton bitumikermi uusittu. 2010: Huoneistojen ikkunat ja ovet säädetty ja tiivistetty. 2013: B-portaan saunaosasto saneerattu. 2014: Piha-alueet saneerattu. 2020: Käyttövesiputkisto saneerattu. 2026: Yhtiön lukitus uusittu. 2026: Ikkunat, parvekeovet, huoneisto-ovet ja lukitus uusittu. 2026: Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2026: Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty.