Kohteessa ensiesittely to 5.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Linnaleirintie 30 F, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta224 000 € Myyntihinta: 224 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Valoa, avaruutta ja viihtyisää rivitaloasumista Hakalahdessa

Tässä kodissa on tunnelmaa, joka hurmaa jo ensi hetkestä. Päätyasunnon erityinen katseenvangitsija on upean avara olohuone, jossa korotettu huonekorkeus ja valoisuus tekevät tilasta näyttävän ja ilmavan. Varaava takka tuo olohuoneeseen lämpöä ja kodikkuutta, ja oleskelutilat jatkuvat luontevasti lasitetulle terassille.

80 neliön yksitasoinen koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kaksi makuuhuonetta, vuonna 2019 remontoitu Charmia-keittiö, erillinen wc ja oma sauna tekevät asumisesta sujuvaa. Lattiat on uusittu vuonna 2024, ja vuonna 2026 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Säilytystilaa on mukavasti, sillä asunnon yhteydessä on kaksi irtaimistovarastoa. Lasitettu terassi tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa, ja kokonaisuutta täydentävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee Asunto Oy Kuusihovi II, Kokkolassa erinomaisella paikalla Hakalahdessa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat päätyasunnon rauhaa, avaraa ja näyttävää olohuonetta, toimivia tiloja sekä loistavaa sijaintia.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin avaruus ja tunnelma.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628238
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Linnaleirintie 30 F, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 224 000,00 €
Myyntihinta: 224 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 368,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,08 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 8,14 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi944 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (talotuuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2019 / Charmia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph ja wc). Alkuperäiskuntoinen kph/s, wc remontoitu 2019.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, rapattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli, maali, rapattu. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, rapattu. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, rapattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, maali, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusihovi II, Kokkola
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto (renkaiden säilytykseen), huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 189, voimassa 5.12.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2010 Autokatoksen maalaus. 2011 Rakennusten puuosien maalaus. 2013 Kattojen pesu ja pinnoitus. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sadevesiviemäreiden huuhtelut. 2016 Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus sadevesikaivon kohdalta, leikkialueen aidan rakentaminen ja parkkipaikan aidan uusiminen. 2017 E-talon eteläisen päädyn ja F-talon itäisen päädyn ja eteläisen pitkän sivun maalaus, autokatoksen pihanpuolisten vaakalautojen maalaus, aitojen ja lämpökeskuksen maalaus, terassikatoksien vaurioituneiden ulkovuorilautojen uusiminen ja maalaus. 2018 Autokatoksen rimojen maalaus, leikkialueen hiekan vaihto, linjasäätöventtiilien asennus. 2019 Lämmityksen tasapainotus. 2020 Lämmityksen automatiikan ja pumpun uusiminen. 2021 Terassien lasitukset. 2022 Parkkipaikan kallistuksen uusiminen, lisäparkkipaikka. 2022 Pieneläinverkon asentaminen seinärakenteen ja räystään väliin E-talo, Anticimex. 2023 Sadevesikaivojen huuhtelu. 2023 Talojen puuosien maalaus, Maalausliike Niemi & Sandkvist. 2024 Pieneläinverkon asentaminen seinärakenteen ja räystään väliin D- ja F-talot, Pest1. 2024 Lisäparkkipaikan päällystäminen asfaltilla, Peab. 2025 Asuinrakennusten kattojen pesu ja maalaus. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Pinnat ja keittiö remontoitu 2019, terassin lasitus 2020, lattiat uusittu 2024 (taloyhtiön tiedossa), viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2026 (taloyhtiön tiedossa).