Lähdetie 1 B, Harakkala, Lempäälä

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 56 395 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

33 m²

1h + k

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan 33 m²:n yksiöön Lempäälässä! Tämä koti sopii mainiosti niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin. Neliöt on käytetty tehokkaasti, ja erillinen keittiö sekä alkovi tekevät pohjaratkaisusta käytännöllisen ja yksiötä avaramman tuntuisen.

Omalla tontilla sijaitsevassa, vuonna 1977 valmistuneessa taloyhtiössä on pidetty kiinteistöstä huolta vuosien varrella. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet, pääsisäänkäyntien ovet sekä viimeisimpänä porrashuoneiden valaistus ja palovaroittimet. Myös julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu aiemmin. Pitkä lista tehdyistä kunnossapitotöistä kertoo siitä, että yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa ja tukee myös asunnon kiinnostavuutta sijoituskohteena. Bussipysäkki on aivan lähistöllä ja Lempäälän juna-asemalle on reilu kilmetri, josta junamatka Tampereelle sekä Helsingin suuntaan taittuu nopeasti. Myös päivittäiset palvelut löytyvät läheltä. Kompakti koko, toimiva pohjaratkaisu, oma tontti ja hyvät kulkuyhteydet muodostavat kokonaisuuden, joka palvelee niin omaa asumista kuin vuokrauskäyttöäkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Salonen +358 50 918 1276 veera.salonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628234
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lähdetie 1 B, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat lännen suuntaan.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 56 395,21 €
Lainaosuus: 2 604,79 €
Neliöhinta: 1 787,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 604,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,50 €/kk
Rahoitusvastike: 38,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,26 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Laskutus kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa., saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Käytetystä vedestä peritään maksu kulutuksen mukaan. Laskutus 4 kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, Seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, Seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, Kaakeloidut seinät. Eteinen: Laminaattilattia, Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harakkalan Hovi
Isännöitsijä: Pirkanmaan isännöintikanava, Juha laitinen. 0407027043, juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 135 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.2.2036.

Tehdyt korjaukset

1997 Vesikate, käytävät 1998 Jätekatos 2001 Lukitus 2006 Parvekkeet 2006 Julkisivut 2010 Kattokaivot ja sadevesiviemärit 2013 Lasten keinut ja hiekkalaatikko 2014 Käyttövesiputket, hanat ja WC-istuimet 2015 Lukostoremontti (Abloy Sento) 2017 Porraskäytävien maalaus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Maisemanhoidolliset työt 2021 Pohjakerroksen huoneistojen patioiden kunnostus 2023 Julkisivun peltiosien puhdistus 2023 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2024 Pihan sisääntuloväylien kääntöporttien uusiminen 2025 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Pääovien edustojen pinnoitusten korjaus 2026 Kylmiön kylmäkoneiston purkaminen. Asunnon remontit: 2013 tehty laminaattilattiat asuntoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 461 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lähdetie 50 m S-Market Lempäälä 2 km, Posti K-Market lempäälä 1,7 km, Lempäälän kirjasto 2 km, Lempäälän terveysasema 1,5 km. Koulut: Lempäälän lukio 2 km, Hakkarin Koulu 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m, Juna-asema 1,7 km

Lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.