Salo-Syrjälä 29, Kutajoki, Hollola

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

130 m²

4h, k, rh, kphx2, s, wc, pukuh, var, at

Omakotitalo maaseudun rauhassa Kutajärvellä

Oma 2 945 m²:n tontti ja tilaa toteuttaa kotihaaveita Hollolan Kutajärvellä. Neljä huonetta, keittiö ja erillinen ruokailutila tarjoavat puitteet niin arkeen kuin yhteisiin hetkiin. Kaakeli- ja vuolukivitakka tuovat kotiin tunnelmaa, ja oman saunan puukiukaan löylyissä voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on sähkölämmitys, aurinkopanelit akustolla, sekä sähköiset korvausilmaventtiilit.

Oma vehreä piha, talon alla iso autotalli/varasto sekä tontin perällä autokatos/varastorakennus täydentävät kokonaisuutta.

Nauti maaseudun tunnelmasta ja luonnon läheisyydestä: Vesijärvi tuo järviluonnon osaksi vapaa-aikaa, ja Messilän laskettelurinteet, golfkenttä sekä ulkoilureitit kutsuvat viettämään aktiivisia päiviä ympäri vuoden. Täällä yhdistyvät oman kodin arki ja monipuoliset mahdollisuudet nauttia ulkoilusta.

Tule tutustumaan ja löydä tämän kodin mahdollisuudet!

Kiira Laitinen +358 50 517 7286, kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=9urc7Zf2a5g

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen +358 50 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628225
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salo-Syrjälä 29, 16730 KUTAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, rh, kphx2, s, wc, pukuh, var, at
Asuinpinta-ala: 130 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja Hollolan kunnan rakennusvalvonnan rakennuspaikan nykytilanneotteeseen 16.10.2026
Kokonaispinta-ala: 212 m²
Muu ala: 82 m²
Muut tilat lisätiedot: Autotalli, kylmiö noin 35 m2
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 229,60 € v. 2025

Vesi ja jätevesi: lokakaivon tyhjennys 220 €/v (1 hlö). Puhtaanapito: sekajätteen tyhjennys 240 l astia 11,61 €/krt. Tiemaksut: 149,50 €/v. Kiinteistövero: 229,60 € v. 2025. . Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin. Toteutuvat kustannukset vaihtelevat muun muassa talouden koon, asumis- ja kulutustottumusten, energiankulutuksen sekä sääolosuhteiden mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Autotalli

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattiat. Olohuone: lautalattia. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinissä osittain laatta/maalattu. Makuuhuoneet: lautalattiat. Takkahuone: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautavuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimanen, sähkökäyttöiset korvausilmaventtiilit
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asunnossa on vuosien saatossa tehty remontteja, mutta näiden ajankohdasta ei ole tarkkaa tietoa mm. taloon on asennettu aurinkopanelit ja akusto: Dynes 10,7 kwh akusto, Solis S6 10kw invertterillä - 12 panelia. Samoin huoneisiin on asennettu sähkökäyttöiset korvausilmaventtiilit. Keittiö on myös uusittu jossain vaiheessa. Salaojat tehty ainakin osittain jossain vaiheessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 945 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Asunto on yleiskaava (098-Y21) alueella. Hollolan kunta
Rakennusoikeus: 294 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tällä hetkellä talousvesi tulee naapurin porakaivosta. Tämä sopimus katkeaa kun kiinteistö myydään. Tontin kulmalla on vanha rengaskaivo, jonka kunnosta ja toimivuudesta ei ole tietoa
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Hollola 11,5 km, Salpakankaan kuntakeskuksen palvelut n. 12,5 km. Koulut: Pyhäniemen koulu 4,5 km, Heinsuon ja Salpakankaan koulut n. 13 km. Lahden keskustaan n. 15 km, Siikaniemen kurssikeskus 3,8 km.