Kultalakintie 4 D, Keltinmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 28 264 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

37 m²

1h + kk + kph + s + varasto

Tämä siisti, peruskuntoinen rivitaloyksiö on edullisuudellaan loistava vaihtoehto vaikka ensimmäiseksi kodiksi tai sijoittajalle. Asunnon sijainti päättyvän kadun päässä tarjoaa rauhallisen ympäristön, ja vehreä takapiha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi viherpeukalolle. Pienkeittiössä on tilaa ruokailuun, ja olohuoneen näkymät takapihalle lisäävät viihtyisyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä voi tarkoittaa vakaampia asumiskustannuksia ja mahdollisesti myös parempaa rakennusten ylläpitoa. Kaukolämpöliitäntä on energiatehokas ja taloudellinen ratkaisu lämmitykseen. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan pihalta metsään vieville lenkkipoluille ovat aktiiviselle liikkujalle suuri etu. Lähikaupan sijainti parin sadan metrin päässä tarjoaa kätevät ostosmahdollisuudet, ja nopea kulkuyhteys kaupungin keskustaan tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Huoneistolla oma ulkovarasto heti asunnon sisääntulon vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne +358 40 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628224
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kultalakintie 4 D, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph + s + varasto
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 28 263,63 €
Lainaosuus: 736,37 €
Neliöhinta: 783,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 736,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,47 €/kk
Rahoitusvastike: 21,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 185,84 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,84 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Latauspaikkamaksu on 20,00 €/kk Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta korkomuutosten ja lainanlyhennysten sekä mahdollisten lainaehtojen muutosten mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: Lattia muovi, seinät tapetti ja maal. Sauna: Lattia muovi, seinät paneli.. Kylpyhuone: Kylpyhuone: Lattia ja seinät muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kultalakki
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 177 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 21.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 Tiilikaton pinnoittaminen 2025 Sähköauton latausasemien 6 kpl asennus 2025 Tiilikaton kuntoarvio ja mekaaninen puhdistus 2025 Sisäänkäyntien yläpuolella olevien kuutiovalojen uusiminen 2025 B-talon sadevesiputken uusiminen (talkootyönä) 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Parkkipaikan hulevesijärjestelmän rakentaminen 2021 Pihavalaistuksen muutos LED-valaisimiksi 2020 Salaojaremontti 2020 Pihaportaiden ja väliaitojen uusinta 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2018 Terassin ovien ja lukituksen uusiminen 2018 Sadevesikourujen uusinta 2013 IV-puhdistus ja säätö 2012 Lämmitysverkoston puhdistus 2009 Korjattu leikkipaikka ja ostettu lisää leikkivälineitä 2007 Parkkipaikka korjattu ja levennetty 2007 tuulenohjauslevyt ja puhallusvillaeristettä 2005 Postilaatikot vaihdettu 2004 Taloyhtiön rakennukset maalattu ja väliaidat uusittu 1999 Lämmönvaihdin uusittu B-talon sadevesiputken uusiminen (talkootyönä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 923 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keltinmäki Keltinmäentie 13, 0,5 km., kirjasto Keltinmäki, terveysasema Sairaala Nova. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussi