Emalitehtaankatu 5 C, Pajala, Järvenpää

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €
Käyttöönottovuosi2017
Pinta-ala
45,5 m2
2h, kk

Valoisa ja huolella pidetty kaksio korkealla yli Pajalankulman Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erittäin siistiin kaksioon Järvenpään Pajalassa! Vuonna 2017 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva 45,5 m²:n koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista toimivassa kokonaisuudessa. Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja kaakkoon avautuvat näkymät lisäävät avaruuden tuntua. Kodissa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Vaaleasävyinen keittiö sulautuu luontevasti osaksi kokonaisuutta ja tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin. Parkettilattiat ja vaaleat pinnat luovat asuntoon rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja sieltä on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä paikkana pitkälle syksyyn. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, suihkuseinällä sekä pesukoneliitännällä. Vuonna 2017 käyttöön otetussa Asunto Oy Eloisa Järvenpäässä asumismukavuutta täydentävät hissi, taloyhtiölaajakaista sekä yhtiön sauna, kuivaushuone, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Erityisen hyvän lisän kokonaisuuteen tuo autohallipaikka joka myydään huoneiston yhteydessä erillisin osakkein 15 000 euron velattomaan hintaan. Autohallissa on tallentava kameravalvonta, ja autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton latauslaitteisto isännöitsijän kautta. Pajalan sijainti tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista Järvenpään palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Pajala on viime vuosina noussut yhdeksi Järvenpään suosituimmista asuinalueista keskustan välittömään läheisyyteen. Vieressä on S-market, uusi K-Supermarket lähellä, päivittäispalvelut, kahvilat, ravintolat, koulut sekä päiväkodit löytyvät vaivattomasti kävelyetäisyydeltä Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin myös ostajalle, joka arvostaa uudehkoa taloyhtiötä, tehokasta pohjaratkaisua ja huoletonta kerrostaloasumista. Muuttamaan pääset vaikka heti, sillä asunto on heti vapaa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
628222
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Emalitehtaankatu 5 C, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk
Asuinpinta-ala
45,5 m2
Kokonaispinta-ala
45,5 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Kerros
5/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Kaakko.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
138 000,00 €
Myyntihinta
138 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 032,97 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
94,19 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,85 €/kk
Muu vastike
94,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
308,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittainVesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,87 €/m3, lämmin vesi 8,83 €/m3. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AH5 erillisin osakkein 24076-24110 (35 kpl) velattomaan hintaan 15.000,00 euroa. Autopaikan hoitovastike 33,95 €/kk. Yhtiökokous 2026: päätettiin valtuudesta hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudesta halliukselle tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää yhtiön lainanhoitokulujen muuttuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
582 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 582 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erittäin siisti, alkuperäiskuntoinen
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät kaakeli ja maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Toni Kemppainen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
58
Liikehuoneistoja
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
148 m2
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntaIteenotolla.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 Palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan 2026 IV-kanavien nuohous ja iv-järjestelmän säätö

Suunnitellut korjaukset

2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien takuukorjausten loppuunsaattaminen (käynnissä) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 035 m2
Omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Kaavoitus
Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kaikki kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Vieressä hyvällä parkkitilalla varustettu liikekeskus Aalloppi jossa S-market ja mm. Aava, Pikkujätti ja Green Sushi-ravintola. Koulut: Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen hyvät koulupalvelut. Järvenpään keskustan koulut sijaitsevat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Pajalan alueen vahvuuksia ovat erinomainen saavutettavuus, keskustan monipuoliset palvelut, sujuvat junayhteydet sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyys. Täällä arki onnistuu hyvin myös ilman omaa autoa. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 400m, bussipysäkki lähellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistolle kohdistuva tonttiosuus vuosittain syyskuussa yhtiökokouksen yhteydessä vahvistettavan lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta määräytyy huoneiston pinta-alan perusteella ja vahvistetaan vuosittain, joten lunastuksen neliöhinta voi muuttua vuosittain. Vuonna 2026 tonttiosuuden lunastushinta on ollut 458 €/m². Tulevien vuosien lunastushinta sen lisäkuluineen määräytyy kulloinkin vahvistettavan hinnan mukaisesti.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

+358 10 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!