Emalitehtaankatu 5 C, Pajala, Järvenpää
Valoisa ja huolella pidetty kaksio korkealla yli Pajalankulman Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erittäin siistiin kaksioon Järvenpään Pajalassa! Vuonna 2017 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva 45,5 m²:n koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista toimivassa kokonaisuudessa. Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja kaakkoon avautuvat näkymät lisäävät avaruuden tuntua. Kodissa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Vaaleasävyinen keittiö sulautuu luontevasti osaksi kokonaisuutta ja tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin. Parkettilattiat ja vaaleat pinnat luovat asuntoon rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja sieltä on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä paikkana pitkälle syksyyn. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, suihkuseinällä sekä pesukoneliitännällä. Vuonna 2017 käyttöön otetussa Asunto Oy Eloisa Järvenpäässä asumismukavuutta täydentävät hissi, taloyhtiölaajakaista sekä yhtiön sauna, kuivaushuone, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Erityisen hyvän lisän kokonaisuuteen tuo autohallipaikka joka myydään huoneiston yhteydessä erillisin osakkein 15 000 euron velattomaan hintaan. Autohallissa on tallentava kameravalvonta, ja autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton latauslaitteisto isännöitsijän kautta. Pajalan sijainti tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista Järvenpään palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Pajala on viime vuosina noussut yhdeksi Järvenpään suosituimmista asuinalueista keskustan välittömään läheisyyteen. Vieressä on S-market, uusi K-Supermarket lähellä, päivittäispalvelut, kahvilat, ravintolat, koulut sekä päiväkodit löytyvät vaivattomasti kävelyetäisyydeltä Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin myös ostajalle, joka arvostaa uudehkoa taloyhtiötä, tehokasta pohjaratkaisua ja huoletonta kerrostaloasumista. Muuttamaan pääset vaikka heti, sillä asunto on heti vapaa
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 628222
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Emalitehtaankatu 5 C, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 138 000,00 €
- Myyntihinta
- 138 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 032,97 €/m²
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 94,19 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 213,85 €/kk
- Muu vastike
- 94,19 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 308,04 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 21,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittainVesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,87 €/m3, lämmin vesi 8,83 €/m3. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AH5 erillisin osakkein 24076-24110 (35 kpl) velattomaan hintaan 15.000,00 euroa. Autopaikan hoitovastike 33,95 €/kk. Yhtiökokous 2026: päätettiin valtuudesta hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudesta halliukselle tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää yhtiön lainanhoitokulujen muuttuessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 582 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erittäin siisti, alkuperäiskuntoinen
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät kaakeli ja maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eloisa Järvenpää
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Toni Kemppainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 148 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntaIteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 Palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan 2026 IV-kanavien nuohous ja iv-järjestelmän säätö
Suunnitellut korjaukset
2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien takuukorjausten loppuunsaattaminen (käynnissä) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 035 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Järvenpään kaikki kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Vieressä hyvällä parkkitilalla varustettu liikekeskus Aalloppi jossa S-market ja mm. Aava, Pikkujätti ja Green Sushi-ravintola. Koulut: Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen hyvät koulupalvelut. Järvenpään keskustan koulut sijaitsevat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Pajalan alueen vahvuuksia ovat erinomainen saavutettavuus, keskustan monipuoliset palvelut, sujuvat junayhteydet sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyys. Täällä arki onnistuu hyvin myös ilman omaa autoa. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 400m, bussipysäkki lähellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistolle kohdistuva tonttiosuus vuosittain syyskuussa yhtiökokouksen yhteydessä vahvistettavan lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta määräytyy huoneiston pinta-alan perusteella ja vahvistetaan vuosittain, joten lunastuksen neliöhinta voi muuttua vuosittain. Vuonna 2026 tonttiosuuden lunastushinta on ollut 458 €/m². Tulevien vuosien lunastushinta sen lisäkuluineen määräytyy kulloinkin vahvistettavan hinnan mukaisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
+358 10 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.