Neulamäentie 30 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta63 500 € Myyntihinta: 63 500 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

38 m²

2h, kk, s

Neulamäentiellä odottaa 38 m²:n koti, jossa on toimiva ja mukavan avara pohjaratkaisu. Tupakeittiömäinen oleskelutila muodostaa kodin sydämen ja erillinen makuuhuone tuo asumiseen käytännöllisyyttä.

Asunnon pinnat ovat pääosin peruskuntoiset, joten tässä on mainio mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen pintaremontilla. Iso plussa on juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone ja sauna, joten tämä tärkeä kokonaisuus on jo valmiiksi päivitetty. Säilytystilaa tuo puolestaan tilava vaatehuone.

Asuntoon kuljettaessa ei ole porrasnousuja, mutta parveke sijoittuu silti mukavasti katutasoa ylemmäs. Asunnolle kuuluu myös autopaikka, mikä tuo arkeen helppoutta.

Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä uusittu katto, ikkunat ja ovet.

Koti on heti vapaa, joten muuttamaan tai remontoimaan pääsee nopeasti.

Tässä hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi, omaa näköistä kotia etsivälle tai vaikka sijoitukseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi +358 50 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628208
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Neulamäentie 30 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 500,00 €
Myyntihinta: 63 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 671,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 195,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 34,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Pesutupamaksu 4,00 €/kone.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi268 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna/kph remontoitu 08/2026
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto / seinät: maalattu / tapetti. Olohuone: Lattia: muovimatto / seinät: maalattu / tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto / seinät: maalattu / tapetti. Sauna: Lattia: laatoitettu / seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu / seinät: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Närekallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Kari Kröger, p.041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Kattoremontin, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen korjaussuunnittelu 2024 Piha-alueen siistiminen ja leikkialueen parantaminen (välineiden uusiminen), palovaroittimet 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Kattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, piha-alueen ja leikkialueen maaperän kartoitus 2021 Paloportaiden uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2020 Piha-alueen korjausasfaltointi, parvekekaiteiden korjausmaalaus sekä vesi- ja räystäskourujen pesu 2019 Vesikaton kulkusillat ja taloyhtiön lukituksen uusiminen 2018 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkkoon 2017 Pyörävaraston vesikaton uusiminen 2015 Piha-alueen korjausasfaltointi ja piha-alueen valaistuksen parantaminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekekaiteiden kuntokartoitus ja maalaus tarvittavilta osin (vähäinen) 2012 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2011 Lämpökeskuslaitteisto uusittu 2008 Ikkunat ja parvekkeiden ovet pintamaalattu 2006 Rappukäytävien maalaus 2004 Lämmitysjärjestelmän joustinputkien poisto 1991 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: 8/2026 Huoneistossa tehty kylpyhuoneen ja saunan remontti.