Kaivokatu 18 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

76 m²

3h, k, p

Tilava kolmio hissitalossa. Hyvin hoidettu yhtiö. Lasitettu parveke. Valoisa läpitalon huoneisto. Hyvällä sijainnilla keskustan ja Goodmanin palveluiden vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja viihtyisään citykotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen +358 50 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628207
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 18 B, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, parveke noin länteen, Kaivokadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 171,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 452,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko 20 €/kk/hlö, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmävesi 5,762 €/m3, lämminvesi 12,567 €/m3, tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä pääomavasatike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone 40 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain sähköllä, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivokatu 18
Isännöitsijä: Reim Jarmo Luukkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.12.2026 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Käyttövesipattereiden korvaaminen sähkötoimisilla pattereille/pyyhekuivaimilla 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2023 Kylpyhuoneiden tarkastus 2022 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus 2021 Ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Peruskuntoarvio 2019 Pukuhuoneiden maalaus 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Liitytty kiinteistölaajakaistaan 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta) 2018 Saunan kunnostus 2015 Pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus 2014 Parvekkeiden betonivauriokorjauksia 2012 Julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus 2012 Lukituksen uusinta 2010 Linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla 2010 Patteriventtiilien ja linjasaatöventtiilien uusinta 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin 2003 Vesikaton huopakate uusittu 1997 Lämmönsiirrin uusittu 1995 Parveke-elementtien osakorjauksia. Asunnon remontit: wc ja kylpyhuone yhdistetty jo aiemman omistajan toimesta

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 24.3.2026 päätti, että ryhdytään suunnittelemaan julkisivujen ja parvekkeiden korjaamista. Teetetään kahdet suunnitelmat parvekkeiden Joko kevyempi peittävä korjaus tai kaiteiden uusinta. Suunnitelmien pohjalta pyydetään tarjoukset, Tavoite että suunnitelmat olisivat valmiit syksyllä 2026, jonka jälkeen voitaisiin suorittaa urakkakilpailutus.