Kohteessa ensiesittely ke 11.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Puutarhakatu 9 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

73 m²

3h, kt, s

Upeat maisemat kaupungin yli aina Kallavedelle saakka tekevät tästä 16. kerroksen kodista erityisen. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja nostavat avarat näkymät osaksi kodin tunnelmaa.

Laadukas Puustellin keittiö, harkitut materiaalivalinnat ja hillitty, ajaton värimaailma muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Taloyhtiön ekologinen maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat modernia mukavuutta arkeen.

Asukkaiden yhteisessä käytössä on 4. kerroksen pihakannelle sijoittuva viihtyisä oleskelupiha leikkialueineen. Aivan asunnon yläpuolella sijaitsevat lisäksi yhteinen maisemahuone ja terassi, jossa upeista näkymistä voi nauttia vieläkin korkeammalta.

Sijainti Matkakeskuksen yhteydessä tuo arkeen helppoutta ja sujuvuutta. Matkakeskuksen monipuoliset palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet ovat aivan lähellä, joten niin päivittäiset asioinnit kuin liikkuminenkin hoituvat vaivattomasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen +358 40 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628201
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 9 B, 70300 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 16/17
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaupunkinäkymät, Kallavesi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 643,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 12,50 €/m3. Vesimaksut talousarviosta 2026. Konvektorimaksu 50m00 €/huoneisto/v. Myydään autohallipaikka 4B-2028 (Kiinteistö Oy Kuopion Portti, erilliset osakenumerot) hintaan 25.000,00 €. Hoitovastike 30,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosteri, pakastekaappi rosteri, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. saunan lauteet asennetaan ennen kauppaa, nyt tilalla tassuamme (ei sisälly kauppaan)
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, seinät maali. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Aseman Väylä
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Harri Kautto, p. 050 439 4799, harri.kautto@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, maisemahuone, kattoterassi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 08.01.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

Ei merkittäviä korjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 478 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Esitteellä olevat tiedot ovat Asunto Oy Kuopion Kuopion Väylän tietoja. Autohallipaikka sijaitsee Kiinteistö Oy Kuopion Portin Pysäköinti -yhtiössä. Asiakirjat siitä saatavilla erikseen.