Soutajantie 12, Ristikivi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta214 000 € Myyntihinta: 214 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

145 m²

6h, k, wc x2, ph, s, khh

Nyt myynnissä omakotitalo suositulla Ristikiven alueella. Tässä kodissa löytyy 3-4 makuuhuonetta, keittiö, iso olohuone ja pesu- ja kodinhoitoon sopivat tilat. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla kauniin kallion kupeessa. Oma suojainen piha istutuksineen ja autotalli lisäävät viihtyvyyttä ja toiminnallisuutta.

Talo sijaitsee omalla tontilla. Tiiliverhoiltua kotia on kunnostettu vuosien varrella. Tämä koti lämpenee Vesi-Ilmalämpöpumpulla ja se on asennettu vuonna 2022.

Ristikivi on suosittu varsinkin lapsiperheiden parissa, sillä se on rauhallinen alue Päijänteen ja ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Keljon ja Kuokkalan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä ja linja-autokin lähtee läheltä. Kuntotarkastettu, varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen +358 50 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628199
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soutajantie 12, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, wc x2, ph, s, khh
Asuinpinta-ala: 145 m²
Asuintilojen pinta-ala 145 m². Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksista tehtyihin mittauksiin ja saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinpinta-alaan on laskettu alakerrasta 2makuuhuonetta, askarteluhuone, takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, eteinen ja wc sekä yläkerrasta keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone ja wc.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 214 000,00 €
Myyntihinta: 214 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 442,50 (v. 2025)

Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu / puu. Sähkö: Vuosi 2025 11135 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 442,50 (v. 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi902 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia puulauta, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia puulauta, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kerho-/askarteluhuone: lattia puulauta, seinä puupaneeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. Takkahuone: lattia puulauta, seinät puupaneloitu. pesuhuone: lattia ja seinät kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä, muuten ilmalämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 132 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.10.2036.

Tehdyt korjaukset

2026 Nuohuttu 2026 Ei laatoitettujen perusmuurin vierustäyttöjen siistiminen. 2026 Ilmanvaihtokone, Suodattimien tarkistus,vaihto ja/tai puhdistus tarpeen mukaan vuosittain. 2026 Himmenninkytkimien muutokset ylä- ja alakerta.Uusittu yläkerran WC:n ja keittiön valaisimet. 2025 Uusittu yläkerran WC pönttö. Uusittu pesuhuoneen suihku ja keittiön sekoittaja 2023 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen.Toteuttaja Vesivek Oy. 2023 Vesikaton ja piipun pellitysten uusiminen. Katon materiaalimuutos tiilestä pelliksi.Toteuttaja Vesivek Oy 2023 Huoltosillat ja lumiesteet uusittu.Toteuttaja Vesivek Oy. 2023 Viemäriputket tarkastus ja huoltopuhdistus. Toteuttaja Taloturva Oy. 2022 Ilmalämpöpumppu uusiminen ja VILP uusiminen(Lämpö palvelu Sami Päijänne Oy) 2022 Lämmitysvedenvaraaja VILP uusimisen yhteydessä 300l. (Lämpöpalvelu Sami Päijänne Oy.) 2021 Puuosien maalausta ja ikkunalasien silikonitiivistysten uusimista kadun(etelän) puolelta. 2020 Puupintojen uudelleen maalausta kuten esim.parveke. 2019 Pesuhuoneen puuosien maalaus ja silikonisaumojen uusiminen. 2016 Sisäseinien ja kattojen maalaus sekä yläkerran lattian uusiminen laminaatille. Alakerran puulattian hionta ja lakkaus 2016 Parveke- ja takaoven uusiminen. Toteuttaja Lämpölux Oy.Lisäksi pääoven uudelleen maalaus. 2010 Ilmalämpöpumppu(Lämpöykkönen Oy) 2010 Ilmanvaihto- ja lämmityskanavistojen tarkistus ja puhdistus.Toteuttaja Airmister

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 742 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö on asemakaavassa AO-1 -alueella joka on erillispientalojen korttelialue. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 160 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin rakennusoikeus on 160 m². Myönnetyn luvan mukaan käytetty rakennusoikeus: okt 164 m² ja autotalli/varasto 30 m² (autotalli/varasto ei vie kaavan määräysten mukaan rakennusoikeutta).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan kauppakeskus n. 3,5km, Keljon kauppakeskus n. 4,4km. Koulut: Tikan koulu n. 2,5km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n.3,5km. Päiväkoti: Ristikiven päiväkoti n. 1,3km. Uimaranta n. 900m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne, pysäkki n. 200m

Lisätiedot

Autotalli-varastorakennukseen on lisätty katettu puukatos, tällainen muutostyö vaatisi viranomaisluvan. Tällaista ei kuitenkaan ole haettu ja muutostyö on luvaton. Luvan voi hakea jälkikäteen Jyväskylän kaupungin kaupunkirakenteen neuvonasta. Ostaja vastaa luvittamisesta tai purkukustannuksista.