Kraatarinkatu 15 A, Haapalinna, Tampere

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 77 708 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

37 m²

1h + k + s + p

Siistikuntoinen saunallinen yksiö hyvältä alueelta. Vaalea parkettilattia, seinät maalattu ja iso lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Nopea vapautuminen. Erinomainen esimerkiksi sijoitukseen tai ensiasunnoksi.

Haapalinnan alue tarjoaa viihtyisää ja puistomaista asumista lähellä Pyhäjärven rantamaisemia. Bussilla ja pyörällä pääset keskustaan alle 15 minuutissa, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset myös Ylöjärven ja Lielahden suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto +358 40 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628198
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kraatarinkatu 15 A, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + s + p
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke avautuu etelä-lounaan suuntaan
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 77 708,17 €
Lainaosuus: 7 291,83 €
Neliöhinta: 2 297,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 291,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,30 €/kk
Rahoitusvastike: 85,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,77 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan, autopaikka 19,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,31 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Yhtiökokouksessa 15.4.2026 myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä ylimääräistä vastiketta enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavasti tarvittaessa sekä uudelleenmäärittämään kerättävien rahoitusvastikkeiden suuruus viitekorkojen mahdollisesti noustessa, valtuutusten ollen voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas Kylpyhuoneessa on suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on muovimatto, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa on muovimatto, seinät on laatoitettu. Eteisen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapalinnan Topintalo
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, tenniskenttä, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 164 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 28.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2000 Julkisivumaalaus 2007 Lämmönvaihtimien uusiminen 2008 Porraskäytävien maalaus 2009 IV-kanavien puhdistus 2011 Vesikattokorjauksia 2015 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015 B-hissin nostomoottori ja A -hissin lukkorata 2019 Käyttövesijohtojen uusiminen 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Kuivaushuone 2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistus 2019 Yleiskaapelointi, ovipuhelimet 2019 A-portaan IV-kone 2019 IV-kanavien puhdistus 2021 Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus 2023 Loput v. 2022 alkaneista huoltomaalaustöistä 2023 Hissien uusiminen 2024 Parvekeovien huolto 2024 Ikkunoiden huolto 2024 Pohjaviemärin painepesu ja kuvaus 2024 Ikkunoiden rakenteellisten puutteiden korjaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 B-rapun IV-koneen uusinta aikaistunut vikakorjauksena (suoritettu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 302 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tamperen kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Hyhky, posti Citymarket Lielahti, Länsitorin kirjasto / Lielahden kirjasto, Lielahden terveysasema. Koulut: Hyhkyn koulu. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi 8B, 4, 28