Kytötie 37 B, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

31,5 m²

1 h + kk (YJ. 1h + kk + kh)

Ylimmän kerroksen remontoitava yksiö Koivukylässä

Tässä on tilaisuus sinulle, joka haluat remontoida kodin täysin oman näköiseksesi tai etsit kiinnostavaa projektia sijoituskäyttöön.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti, huoneeseen mahtuvat niin oleskelu-, ruokailu- kuin makuutilankin kalusteet. Keittokomero sijoittuu luontevasti huoneen yhteyteen, ja eteisessä sekä asuinhuoneessa on säilytystilaa. Huoneisto on kauttaaltaan alkuperäiskuntoinen ja edellyttää kokonaisvaltaista remonttia. Kylpyhuoneessa on tällä hetkellä amme ja pesukoneliitäntä.

Vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot. Ikkunat on uusittu vuonna 2009 ja salaojat, pihan asfaltointi sekä sokkelien vesieristys vuonna 2012.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tämän remontoitavan yksiön mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio +358 50 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628195
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kytötie 37 B, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h + kk (YJ. 1h + kk + kh)
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 238,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesi kuuluu vastikkeeseen, koska siitä ei ole erillistä päätöstä. Autotallivuokra 90,00 €/kk. Autotallivuokra, ulkopuoliset 100 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi. Alkuperäiskuntoinen
Pesutilat: Suihku, amme, pesukoneliitäntä. Alkuperäiskuntoinen
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maali. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät maali / muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kytötie 37
Isännöitsijä: Isännöintipiste / Tero Nevalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomero
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset 2024 Rappujen edustojen kunnostus ja sepelin lisääminen, vesikaton pienkorjaukset, VSS-tilan tarkastus ja tarvittavien varusteiden uusinta. 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Ilmastoinnin tasapainotus, B-talon IV-koneen uusinta. 2021 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö sekä julkisivun puhdistus. 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valaisimilla sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Jätekatoksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus. 2016 Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus sekä akustolevyjen uusiminen, kuivaushuoneen katon, lattian ja seinien maalaus, B-portaan alatason seinän alaosan injektointi. 2015 Pyöräkellarin ja A-portaan VSS-tilan lattioiden maalaus. 2014 Lukituksen uusiminen. 2013 Yläpihan pensaiden istutukset. 2012 Salaojien, pihan asfaltin ja sokkelien vesieristeen uusiminen. 2011 Salaojien ja sokkelien korjaussuunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Welho/DNA:n kiinteistölaajakaista 10M/1M kaikissa huoneistoissa. 2009 Ikkunoiden uusiminen. 2005 Saunan ja pukuhuoneen kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 115,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella on useita päivittäistavarakauppoja sekä apteekki, pankkiautomaatit ja postipalvelut, sekä paikallisia ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Kauppakeskus Jumboon pääsee autolla tai bussilla noin 15 minuutissa. Koulut: Koivukylän koulu, Havukosken koulu. Päiväkoti: Alueella on kattavasti kunnallisia päiväkoteja sekä yksityisiä vaihtoehtoja. Koivukylän ja Havukosken alueella Vantaalla on monipuoliset arjen peruspalvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä aktiivista hyvinvointi- ja harrastustoimintaa. Liikenneyhteydet: Vieressä on juna-asema josta pääset kätevästi muualle pk-seudulle.