Kymenlaaksonkatu 15 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 43 994 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, kph, las.parv.

Tämä kaupunkihuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, aivan vastapäätä linja-autoasemaa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, joista toinen toimii liiketilana. Huoneisto on läpitalon ja siihen kuuluu lasitettu parveke, josta näkymä linja-autoasemalle päin. Yhteydenotot: Henna Suodenjoki p. 050 327 2934 / henna.suodenjoki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Suodenjoki +358 50 327 2934 henna.suodenjoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628183
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kymenlaaksonkatu 15 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.parv.
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö itä, parveke länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 43 994,12 €
Lainaosuus: 5,88 €
Neliöhinta: 807,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,00 €/kk
Rahoitusvastike: 68,13 €/kk
Muu vastike: 43,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Kymenlaaksonkatu 15
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Taneli Suikkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, talouskellari, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden ja etujulkisivun peruskorjaus 1996 Vesikaton uusiminen 1997 Kaukolämmön alasajokeskuksen uusiminen 2004 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Taloyhtiön saunaremontti 2015 Sokkelin kunnostus talon pääty ja Kymenlaaksonkatu 13 vastainen sivu 2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2019 Raja-aidan huoltomaalaus 2020 Kymenlaaksonkadun puoleisen muurin ja sokkelin maalaus 2022 Liikerakennuksen tulvavahinkojen korjaus 2023 Liikerakennuksen salaojien peruskorjaus, piha-asfaltoinnin kunnostus 2024 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien säätö ja huippuimurin uusiminen 2025 Parvekelasien huolto 2025 Vesikaton peruskorjaus kerrostaloon ja liikerakennukseen, puhallusvillojen lisäys yläpohjiin 2025 Yhtiön vastuulla olevien palovaroitinten asennukset huoneistoihin 2025

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 2024-4 päätti valtuuttaa hallituksen uusimaan yhtiön alaovet hallituksen parhaaksi katsomana ajankohtana, kun taloyhtiön rahatilanne sen sallii. Kustannusarvio ollut 10 000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 2024-4 on päättänyt, että kylmän talouskellarin käyttö lopetetaan, kun asiaa koskeva yhtiöjärjestysmuutos on saatu ensin voimaan ja asiaan on saatu kirjallinen suostumus jokaiselta osakkeenomistajalta