Ukonvaaja 6 D, Pohjois-Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta273 000 € Myyntihinta: 249 215 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, kph, las.parveke ( YJ 2h + k)

Muuttovalmis kaksio hyvällä sijainnilla Pohjois-Tapiolassa!

Tässä valoisassa ja kauniisti remontoidussa kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, avara tunnelma ja erinomainen sijainti lähellä Tapiolan monipuolisia palveluita. Asunto on uudistettu vuonna 2018, jolloin muun muassa keittiö, lattiat, seinäpinnat ja liukuovikaapistot uusittiin. Samassa yhteydessä eteisen seinä poistettiin, mikä tuo pohjaratkaisuun mukavasti lisää avaruutta.

Kodissa on toimiva keittiö, reilunkokoinen olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa, ja asunnosta avautuva avara näkymä lisää valoisuutta ja tilan tuntua. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty mittavasti kunnossapitoa ja uudistuksia. Muun muassa ikkunat ja parvekeovet sekä tiilijulkisivut on uusittu, ja vuonna 2024 yhtiössä siirryttiin maalämpöön.

Sijainti Pohjois-Tapiolassa on erinomainen. Lähikauppa K-Market Pohjantähti on vain noin 150 metrin päässä ja Tapiolan kattavat palvelut noin kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkille on noin 150 metriä ja Tapiolan metroasemalle noin 1,2 kilometriä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat remonttivapaata asumista, avaria näkymiä ja Tapiolan palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe +358 50 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628178
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ukonvaaja 6 D, 02130 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.parveke ( YJ 2h + k)
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan joulukuun alkupuolella

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 273 000,00 €
Myyntihinta: 249 215,13 €
Lainaosuus: 23 784,87 €
Neliöhinta: 5 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 784,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,20 €/kk
Rahoitusvastike: 212,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 405,72 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokous 28.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 151 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjankoto
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti, Pekka Ollonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 124
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.05.2034

Tehdyt korjaukset

2026 IV kanavien nuohous ja Ilmanvaihdon tasapainotus. 2025 Huoneistopalovaroittimien suunnittelu ja toteutus, Asuntojen ikkunailmansuodattimien vaihto. 2024 Parvekelasítukset huollettu, Nika parvekelasit, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, Savunpoistoluukun siirto ovesta uusittuun ullakon ikkunaryhmään, Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto. 2023 Ilmanvaihdon tasapainotus suunnittelu, Porraskaiteiden vauriokorjaukset, Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu, Saunojen saneerausten toteutussuunnittelu. 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset, Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen, Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan, Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen. 2021 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys. 2020 Raitisilmagventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat, Pihatien reunamurnikon vahvistaminen, Vesikaton kuntotutkimus, Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, Alustava maalämpöselvitys. 2019 Porrashuoneiden kunnostus. 2018 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen, Huoneiston C 50 remontti, Jätekatoksen ja matotamppauselineiden maalaus, Pyörätelineiden uusiminen. 2017 Jätekatoksen muutokset. 2016 Pihan kunnostaminen, Suodattimen asennus lämmitysverkostoon, Saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet. 2015 Iv-koneiden uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, Ilmanvaihdon säätäminen, Pihan kunnostussuunnittelu. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Tiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys, Salaojien rakentaminen. 2013 Markelin uusiminen, Pienimuotoisia kunnostustöitä taloyhtiön asunnossa C49, Saunakorjauksia. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Julkisivukorjauksen suunnittelu, Puiden harventaminen II erä. 2011 Puiden harventaminen I erä, CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus, Kahden kellarin varastotilan maalauksunnostus, Pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen, Julkisivujen korjaustarpeen selvitys, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen (hanke)suunnittelu. 2006 Linjasaneeraus perinteisin menetelmin (LVIS).. Asunnon remontit: 2018 Keittiö remontoitu, seinä purettu eteisestä, liukuovikaapistot uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu, kylpyhuoneen suihkukaappi ja kalusteet uusittu. 2025 Wc-istuin uusittu taloyhtiön toimesta. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 995 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pohjantähti 150 m, Tapiolan palvelut noin 1 km. Koulut: Aarnivalkean koulu 1,1 km, Jousenkaaren koulu 1,2 km. Päiväkoti: Pohjois-Tapiolan päiväkoti 800 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 150 m, Tapiolan metroasema 1,2 km