Strangintie 38, Palo, Kokkola

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

117 m²

3mh, oh, k, kodinhoitotila, kph, s, erillinen wc, vh

Viihtyisä yksitasoinen koti omalla tontilla Kokkolan Lappilanmäellä.

Tämä koti tarjoaa rauhallista ja käytännöllistä asumista omalla 1 334 m²:n tontilla. Yksitasoinen koti sopii hyvin perheelle, joka arvostaa tilavia huoneita, omaa pihaa ja arjen helppoutta. Pihapiiriä täydentävät autotalli, varasto ja lato, ja varaava takka tuo tunnelmaa oleskeluun. Kodista huokuu se, että se on perheen koti ja siitä pidetty vuosien varrella hyvää huolta.

Asuintilat muodostuvat kolmesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kodinhoitotilasta, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä wc:stä, vaatehuoneesta, eteisestä ja tuulikaapista. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, kylpyhuone ja sauna vuonna 2012 sekä erillinen wc vuonna 2018. Sisäkatto on maalattu ja lattioita kunnostettu. Koti säilyttää lämpimän tunnelman kauttaaltaan, ilman että mistään on tingitty. Säilytystilat ovat kattavat ja niistä huolehtii vaatehuone, ulkovarasto ja autotalli.

Talossa on kaukolämpö, johon on liitytty vuonna 2021, sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Käyttövesiputket, ikkunat ja ovet on uusittu pääosin 2020, salaojat ja patolevyt asennettu 2023 sekä ulkoverhouksen puuosat maalattu 2019. Kattona on rivipeltikate. Energialuokka on D2018.

Lappilanmäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä Kokkolan monipuolisia palveluita. Omalla pihalla on tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Kokkolan keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat saavutettavissa alueelta käsin.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tutustu tähän kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen +358 40 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628170
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Strangintie 38, 67400 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kodinhoitotila, kph, s, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala: 117 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 117 m². Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk sisällä kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 320 euroa / 2026

Lämmitys: Kaukolämpö, kulutus 14,5 mWh/2025. Sähkö: käyttösähkö 6300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 320 euroa / 2026. . Kaukolämmön ja käyttösähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä laitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot Charmia keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali, välitilassa levy. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä maali. Kodinhoitotila: Lattiassa betoni, seinissä tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osittain tiiliverhoiltu, osittain lautaverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Rivipeltikatto, alkuperäinen, säännöllisesti maalattu, aluskate on olemassa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöön liitytty vuonna 2021. Öljysäiliön sijainti: Öljysäiliö poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys pesutiloissa, sähkövastuksilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Pesutiloissa koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 209, voimassa 4.10.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Tekniset remontit: Käyttövesiputket uusittu vuonna 2012 (kph) ja vuonna 2020 (muut), ikkunat ja ovet uusittu vuonna 2020, kaukolämpöön liitytty vuonna 2021, salaojat ja patolevyt asennettu vuonna 2023. Viemäriputkisto alkuperäinen muoviputkisto, lämmitysputket terästä. Ulkomaali puuosille vuonna 2019. Pintaremontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2012, keittiöremontoitu vuonna 2020, sisäkatto maalattu vuonna 2020, lattia osittain hiottu ja osittain maalattu 2018. Erillinen wc remontoitu vuonna 2018, seinät maalattu vuonna 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 334 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1969. M, maatalousalue Kokkolan kaupunki