Betonimiehenkatu 15 A, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

57 m²

2h, k, s

Suositun Alppilan alueella 1. asuinkerroksen länsipuolen hyväkuntoinen huoneisto, joka varustettu tilavalla huoneiston levyisellä lasiteltulla länsiparvekkeella.

Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2015 ja talolla hyvä huoltohistoria. Rakennus on nelikerroksinen ja varustettu hissillä. Huoneistoihin sekä kellarikerrokseen on esteetön kulku, joten sopii myös liikuntarajoitteisille.

Asunnon mukana mahdollisuus ostaa autokatospaikka 6 500 euron velattomaan hintaan sekä pistokepaikka autolle 4 500 euron velattomaan hintaan.

Tervetuloa Alppilaan !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari +358 400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628168
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Betonimiehenkatu 15 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, huoneiston levyinen parveke lännen suuntaan, ei taloja vastassa.
Ikkunat ja näköalat: Länsipuolen huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 719,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,60 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m³ ja lämmin vesi 12,00 €/m³). Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AK 14 ja autopaikka AP 43. Autokatospaikan vh. 6 500 € ja hoitovastike 16,88 €/kk. Autopaikan vh. 4 500 € ja hoitovastike 11,25 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (vm. 2025), keraaminen liesi (vm. 2026), liesituuletin (vm. 2026), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Huoneistokohtainen IV-kone kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alppilan Saana, Oulu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 91, voimassa 27.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Oulun Nuohous ja Ilmastointi Oy). 2021 Kattopollarien vaihto, huopakattoon sopivat (Top Kate). 2021 Parvekelasien silikonien kunnon tarkistus. 2023 Parvekkeiden saumavuotojen tiivistyksiä, parvekkeiden syöksytorviin sulatuskaapeleiden asennus. 2025 Palovaroittimien vaihto (Korpisähkö).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 477 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2074
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Lisätiedot

Hyvä sijainti suositun ja rauhallisen Alppilan kaupunginosassa. Pohjaratkaisuiltaan hyvänmallinen 1. asuinkerroksen länsipuolen huoneisto. Tilava lasitettu länsiparveke, ei taloja vastassa. Taloyhtiössä esteetön kulku kaikkiin kerroksiin, myös kellarikerrokseen, joten kohde sopii mainiosti myös liikuntarajoitteisille. Asunnon mukana mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 14, tämän velaton hinta on 6 500 euroa ja sähköpistokepaikka AP 43, tämän velaton hinta 4 500 euroa. Taloyhtiön tiedoissa näkyy, että kohteen loppukatselmus on jäänyt Skanska Oy:ltä tekemättä jostain syystä ja nyt Skanska Oy teetättää loppukatselmuksen 2.11.2026 !!! Taloyhtiön tiedoissa näkyvä reklamaatio, joka on peruttu taloyhtiön toimesta koski tätä tekemätöntä loppukatselmusta, joka hoituu nyt 2.11.2026.