Kohteessa ensiesittely su 1.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Väinö Tannerin tie 9 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

47 m²

2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke(YJ. 2h + k + s)

Saunallinen viihtyisä kaksio Pakkalassa

Kaipaatko kotia, jossa palvelut ovat lähellä ja oma sauna tuo arkeen ripauksen hemmottelua? Tämä heti vapaa 47m²:n kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa Pakkalassa, lähellä Jumbon kauppakeskuksen ja Flamingon viihdekeskuksen monipuolisia palveluja.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan ruoanlaitolle ja oleskelulle. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpöä, ja erillinen makuuhuone tarjoaa oman paikan levolle. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kahvihetkistä ja rentoutumaan päivän päätteeksi. Ikkunat suuntautuvat pääosin etelään.

Oman ikkunallisen saunan löylyihin pääset juuri silloin, kun sinulle sopii. Säilytystä palvelevat huoneiston kaapistot ja kellarikomero.

Vuonna 2007 käyttöön otettu Asunto Oy Vantaan Vakka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.

Autokatospaikka AP 93 myydään erillisenä osakkeena 5 000 euron velattomaan hintaan. Autokatospaikan vastike on 32,50 €/kk, ja osakkeeseen kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen osakkaiden lunastusoikeus.

Arjen ostokset hoituvat läheisissä ruokakaupoissa, ja Jumboon on matkaa noin 1,1 kilometriä. Viereisen kadun bussipysäkeiltä on yhteyksiä Helsinkiin, lentoasemalle ja Tikkurilaan. Lähiympäristön Haltiala, Backaksen kartano ja Keskuspuisto tarjoavat vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun.

Tule tutustumaan ja löydä oma kotisi. Asunto on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi +358 400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628163
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinö Tannerin tie 9 A, 01520 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke(YJ. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 47 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 936,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 32,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,20 €/kk. Sähköautojen lataussähkön hinta 0,20 € / kWh. Autokatospaikka AP 93 myydään erillisenä osakkeena (17371) velattomaan hintaan 5000,00 euroa. Sähköauton latausmahdollisuus. Autokatospaikan vastike 32,50 e/kk. -Varsinainen yhtiökokous 27.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanosuussuoritusten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot Pieni seinällä oleva vitriinihyllykkö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pieni naulakko
Säilytystilat: Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Vakka
Isännöitsijä: Isännöintipiste / Tero Nevalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.05.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 VSS-tilan GSM-yhteyden passiivitoistimen asennus, huoneistojen palovaroittimien asennukset;,leikkialueen turvallisuustarkastus sekä kuntoarvio. 2024 Leikkialueen huoltokorjaus. 2023 Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen, hissin hälytyspuhelimen 4G-päivitys, energiatodistus, tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset, porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus sekä pihaportin kaiteen ja betonisten askelmien korjaus. 2022 Huoneistojen LVI-kalusteiden ja alimmaisten tuuletusikkunoiden kuntotarkastus sekä leikkialueen turvallisuustarkastus. 2021 Parvekelasien huoltaminen sekä piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus. 2020 Kattojen paikkamaalaukset ja ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019 Vesikaton tarkistus. 2018 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalauskunnostus sekä pyöräkellarin maalaus. 2017 Kuntoarvio. 2016 Pergolan maalaus ja kunnostus sekä polkupyöräkatos. 2015 A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus sekä piha-aitojen, pergoloiden ja pihakalusteiden maalaus.. Asunnon remontit: Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 0,8km, Alepa 0,9km, Jumbon kauppakeskus 1,1km, jossa Flamingon alueella on postin palvelupiste. Kirjasto on vasta avattu Jumbon viihdekorttelissa, 2.kerroksessa. Tikkurilan terveysasema noin 7km. Koulut: Veromäen koulu 1,2km, Vantaan Kansainvälinen koulu 1,2km. Päiväkoti: Pakkalanrinteen päiväkoti 0,6km. Lähiympäristössä Haltialan kotieläintila, Backaksen kartano, Keskuspuisto. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit viereisellä kadulla Helsinkiin, lentokentälle ja Tikkurilaan. Hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.