Vuorikatu 3b B, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 134 069 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

61,5 m²

3h + k

Valoa, avaruutta ja huolettomuutta ylimmässä kerroksessa.

Tervetuloa viihtymään Samppalinnan ja keskustan tuntumaan! Tämä valoisa ylimmän, 7. kerroksen kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tilavalla, lasitetulla länsiparvekkeellaan, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä.

Kodin kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja toimiva keittiö tarjoavat puitteet mukavaan arkeen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja hissi tuo asumiseen helppoutta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu kuten mm. julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet laajennettiin, linjasaneeraus ja saunan remontointi. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa remontoitu sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, Jokirannan maisemat ja Samppalinnan ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan näyttö.

Mari Pullinen mari.pullinen@op.fi 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen +358 40 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628133
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 3b B, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 134 068,64 €
Lainaosuus: 84 931,36 €
Neliöhinta: 3 560,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 931,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,75 €/kk
Rahoitusvastike: 647,60 €/kk
Muu vastike: 0,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 924,85 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmävesi 4,22€/m3, lämminvesi 10€/m3., tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Saunamaksu 2,50€/kerta, pesutupa 3,15€/kerta, autopaikkavuokra 22€/kk, autotallivuokra 45€/kk, sähkömaksu 0,14€/kWh. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4§: ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Vastike jaetaan hoito- ja rahoitusvastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, integroitu liesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Arseninkulma
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Sami Saarinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekkeet ja julkisivu uusittu. 2024 Jätevesiviemärin osittainen uusiminen piha-alueella. 2024 Katon pinnoitus. 2024 Sadevesiviemäröinti uusittu. 2022 Takapihan oleskelualueen kunnostus. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivukonsultointi JK Oy. 2020 Hissien kuntoarvio, Hissitohtorit Oy 2020 Porrashuoneiden sähköiset näytöt. 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2019 LTO-järjestelmän asennus. 2018 Sähkö- ja antenniverkoston uusiminen, kiinteistölaajakaistan asennus huoneistoihin. 2018 Saunatilojen uusiminen. 2018 Porrashuoneiden kunnostaminen. 2018 Linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, huoneistojen kph uusiminen). 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018 Sähköauton latauspaikka. 2017 Viemärien kuvaukset, Raision Pesuhuolto Oy. 2017 Lukituksien uusiminen (iLoq). 2015 Autotalliovien ja yhteisten tilojen ovien uusiminen sekä puuverhouksen uusiminen (sisäpihan puoli). 2014 Putkiston hankesuunnitelma, Raksystems Oy. 2011 Lämmönvaihdin (puoliksi naapuriyhtiön kanssa). 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Pohjaviemärit. 1986 Kaukolämpö ja vaihdin.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan taholta keittiö remontoitu ennen vuotta 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 748 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.