Snellmaninkatu 34 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 114 920 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

35,5 m²

1h, kk, s

Tämä ihana saunallinen yksiö sijaitsee Kuopion ydinkeskustassa ja lähellä Kuopion satamaa. Asuntoon saavut valoisan porraskäytävän läpi, josta löytyy myös hissi. Valoisuus jatkuu myös asunnossa, isojen ikkunoiden ansiosta.

Asunnon saunasta asukas voi siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat avarat. Citykodiksi tässä asunnossa onkin mukavan avarat näkymät.

Kodikkaassa asunnossa on paljon säilytystilaa ja keittiössä mahtuu kokkaamaan mukavasti, sillä lasku- ja työtilaa riittää.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikanpäälle.

Näytöt ja asunnon myynti: Ilmari Mäkelä 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä +358 50 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628108
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 34 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.11.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 114 919,68 €
Lainaosuus: 80,32 €
Neliöhinta: 3 239,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 80,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,65 €/kk
Rahoitusvastike: 51,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,63 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Kellarikomerovuokra 5,00€/kk Mopopaikkavuokra 5,00€/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan. Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,50 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kiinteät kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Snellmaninportti
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jari Laukkanen puh. 0400 438 161 jari.laukkanen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 8.7.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Parkkihallin ja pyörävaraston lattiapintojen mahdollinen kunnostus 2023 Perusvesipumppukaivon puhdistus sekä paineviemärin kunnostus 2021 Lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu 2018 Huoneistojen porraskäytäväovien säätö 2017 Autotallin valaistuksen loppuun saattaminen 2017 A-portaan hissin uusiminen 2016 Sadevesiviemärin autohalliin johtavan läpiviennin korjaus 2016 Koko kiinteistön lukoston uusinta 2016 Asfalttialueen paikkausta 2015 Porras ja yleisten tilojen valaisimien uusinta 2014 Parvekelaattojen sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen (talojen välinen) 2013 B-rapun hissin uusiminen 2010 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö