Alasenkatu 2 B, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 59,5 m²:n kaksioon suositulla Annalan alueella. Ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa sekä upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta koti on valoisa ja viihtyisä.

Asunnon avara olohuone avautuu etelän suuntaan suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin maisemien ihailuun. Makuuhuone ja erillinen keittiö puolestaan tarjoavat rauhoittavat metsämaisemat pohjoisen suuntaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Arjen toimivuutta lisäävät tilava vaatehuone, reilunkokoinen eteinen sekä kylpyhuone.

Asunto Oy Annalanharju on vuonna 1980 omalle tontille valmistunut yhtiö, jossa on panostettu energiatehokkuuteen. Yhtiössä on siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, poistoilmalämpöpumppujärjestelmään sekä aurinkosähköön. Taloyhtiössä on yhteensä 42 huoneistoa.

Annala tunnetaan luonnonläheisyydestään. Upeat lenkkeily- ja ulkoilureitit, retkeilymaastot sekä uimaranta löytyvät aivan läheltä. Samalla alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin Tampereen keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Myös arjen palvelut, kaupat ja koulut ovat sopivan lähellä.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän avaria näkymiä, luonnonläheisyyttä ja toimivaa asumista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Veera Salonen, p.050 9181 276, veera.salonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Salonen +358 50 918 1276 veera.salonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628102
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alasenkatu 2 B, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelän suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 495,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,90 €/kk

Muut maksut

Ei erillistä vesimaksua, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesi-, kaapeli-tv ja laajakaistamaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön netti on DNA Netti 100 Mbit/s nopeudella, puhelinpistokkeen kautta. DNA suosittelee hankkimaan KNA Valokuitu -modeemia DG200AC. Netti aktivoidaan dna.fi/kaupat. Palveluntuottaja vaihtuu Valokuitunen/Telia 3.12.2026. Autopaikka lämpötolpalla maksaa 10 € / kk. Autopaikka latausasemalla maksaa 25 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoiteut seinät ja lattia. Eteinen: Parkettilattia ja maalatut seinät. Vaatehuone: Muovimatto ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Annalanharju
Isännöitsijä: Susu Tossavainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, wc, siivouskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmakoje
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 96 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 2.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Viemäriverkoston huuhtelu 2025 Huoneistojen palovaroittimien (taloyhtiön vastuulle siirtyminen) ja karmisuodattimien uusiminen (tot. 12/2025) 2024 Energiaremontti (maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto, aurinkovoimala), termostaattien uusiminen + verkoston tasapainotus, paineenkorotuslaite, käyttövesiverkostoon, taloautomaatiojärjestelmän (Ouman/Ouflex) uusiminen ja linjasäätöjen/venttiilien vaihto, varausputken asennus sähköautoinfralle ja energiatodistuksen päivitys 2024 Huoneistojen karmisuodattimien uusiminen (edellinen v. 2021) 2023 Kellarikäytävän lattian ja metalliovien maalaus 2023 Jätepisteen maalaus (edellinen 2009) 2023 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Yleisten tilojen pintaremontti 2022 Talouskellarin modernisointi 2021 Hissien uusiminen ja pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset 2021 IV puhdistus ja säätö (edellinen 2010) 2020 Pohjaviemäri uusittu kellarikäytävän osalta, kylmävesiputken vaakalinja ja sulkuventtiilit uusittu 2019 Parvekkeiden uusiminen, julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen 2012 Ulko-ovien uusiminen 2011 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, taajuusmuuntajat 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen