Kankolankatu 4 A, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 47 923 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, kph/wc, vh, p

Tässä paljon remontoidussa taloyhtiössä sijaitsevassa huoneistossa asut vaivattomasti ja mukavasti. Tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arkea. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1977 ja sijaitsee omalla tontilla-turvallinen ja vakaa valinta myös pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti Jalkarannassa on erinomainen: S-market Jalkaranta ja Posti-automaatti noin 250 m päässä, alueella koulu ja päiväkoti lyhyen matkan päässä, talvisin Salpausselän latuverkosto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, kesäisin useita uimarantoja lähistöllä, lahden keskustaan matkaa noin 4 km, sujuvat liikenneyhteydet. Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Muuttamaan pääset heti, tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen +358 400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628100
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kankolankatu 4 A, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoinen. Keittiö itään, olohuone ja makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 47 922,58 €
Lainaosuus: 11 077,42 €
Neliöhinta: 1 145,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 077,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,05 €/kk
Rahoitusvastike: 130,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,35 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Tasaus mittarin mukaan, kylmävesi 5,00 €/m3, lämminvesi 10,00 €/m3. Auton sisälämmitin 10 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi, maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: parketti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, maalattu, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Vaatehuone: muovi, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jalkarannan-Metsä
Isännöitsijä: Team Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, Ville Kuusela p. 044 7745 292, ville.kuusela@team-isannointi.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, tietoliikennejärj. yleiskaapelointi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.02.2033 asti. E-Luku 155.

Tehdyt korjaukset

1990 ilmamäärät mitattu, 1991 elementtien saumaus, 1995 lämmönsiirrin, lämpösäätöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu, 1996 hissien koneiston kunnostus, 2003 vesikatto pinnoitettu, 2005 ikkunat/ parvekeovet uusittu, 2006 terassiparveke katettu, ilmahormien puhdistus 2007, talosaunan kunnostus, 2009-2010 ulkoikkunoiden smyygien tasoitekorjauksia, kylmäkoneikko uusittu, parvekkeiden lattia/ seinä/ kattopintojen huoltomaalauksia, sokkeleiden osittainen huoltomaalaus, 2011 porrashuoneen maalaus/ ala-aulan seinän laatoitus, viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, parvekekaiteiden teräskaiteet, huoltomaalauksia, liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen, 2012 pääsisäänkäynnin laatoitus/ maalaus, julkisivun kuntotutkimus, osa 1/2, 2013 julkisivun kuntotutkimus täydennys osa 2/2, parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq), lämpökamerakuvauksia asunnoissa, 2015 pelastustie, sisäänkäyntien suojakatteet ja lumiesteet, 2016 valovirtaventtiilit, korvausventtiilien suodattimien uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen, 2017 tuulikaapin väliovien korjaus, hissin kerrosjakajan korjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017-2018 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, savunpoistoikkunan asennus, sähköverkkoon kytketty palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet/ summeritaulun uusiminen, valokatteen lumieste, 2019 hissin uusiminen (automaattisesti avautuvat ovet), ulko-oven uusinta esteettömäksi, viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, 2020 kylpyhuoneremontti, saneerattiin 17 kpl, jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset, 2021 taloyhtiön laaja kuntokatselmus/ kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035, 2021 tonttivesijohdon uusiminen, etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus, talon edestä jätekatokselle johtajavan asfalttikäytävän peruskorjaus, 2022 tallentavien valvontakameroiden asentaminen piha- ja ulkoalueelle, huoneistokohtaisen lämpötila- ja lmankosteusseurantajärjestelmän käyttöönotto, 2023 pihakalusteiden uusiminen ja grillialueen toimivuuden parantaminen, jätekatoksen katon maalaus ja kourujen korjaus. 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2025 Julkisivujen saumausten uusiminen elementtien pintakäsittely erikoismaalilla teknisen käyttöiän pidentämiseksi älykkäiden poistoilmakoneiden uusiminen 2kpl pihavalaistuksen parantaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 315 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Jalkaranta n. 250 m. Posti automaatti S- market Jalkaranta n. 250 m. Jalkarannan kirjasto, monitoimitalo Jalo, n. 320 m. Lahden sote-keskus n. 5 km, Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3 km. Koulut: Jalkarannan peruskoulu, monitoimitalo Jalo, n. 390 m, Lahden Rudolf Steiner-koulu n. 750 m. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti, monitoimitalo Jalo, n. 390 m. Kartano hotelli ja laskettelukeskus Messilä n. 4,5 km. Messilä Golf n. 5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit n. 200 m.