Rajalantie 5, Mouhijärvi, Sastamala

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

90,5 m²

3h, k, wc, khh, kph, s

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2016 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät kauniit järvinäkymät, toimivat asuintilat ja viihtyisä pihapiiri. Kodissa on kolme huonetta, keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna yhdessä tasossa. Toiminnallinen tupakeittiö muodostaa kodin viihtyisän kokonaisuuden, ja keittiössä on hyvin säilytystilaa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Tilavassa saunassa pääset nauttimaan puukiukaan pehmeistä löylyistä (sähkökiuas varaus). Laatoitetussa, ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on lisäksi toinen wc-istuin. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Lisätilaa kaipaavalle talon yläkerta tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden, sinne on mahdollista rakentaa noin 31 neliötä lisää asuintilaa rakennusluvalla.

Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on tilava, vuonna 2019 rakennettu 16 neliöinen lasitettu terassi, jonka jatkeena on avoterassi. Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja järvimaisemista nauttimiseen eri vuodenaikoina.

Pihapiirissä on erillinen kahden auton autokatos ja tilava kylmä varasto. Toinen autokatospaikka on mahdollista muuttaa autotalliksi rakennusluvalla, mikä tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin.

Reilun kokoinen, 1304 neliön oma tontti on porrastettu kahteen tasoon. Talon ja autokatoksen puolelta laskeudutaan alemmalle, tasaiselle nurmialueelle, joka tarjoaa tilaa oleskeluun, leikkeihin ja pihapuuhasteluun.

Mouhijärvi on osa Sastamalaa, ja alueella yhdistyvät maalaismaisemien rauha, luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Arjen palvelut ovat mukavan lähellä, päiväkoti, uusi koulu ja lähikauppa. Mätikön uimarannalle on vain noin 200 metriä. Mouhijärveltä löytyy myös kirjasto, lounasruokala, parturi-kampaamo, leikkipuisto 600-800 metrin säteeltä. Lisänä Häijään palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Tampereelle ajaa Mouhijärveltä noin 30-40 minuutissa.

Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen +358 50 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628097
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rajalantie 5, 38460 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Kerrosala 104 m² . Asuintiloihin on luettu 3h,k,wc,khh,kph,s ja eteinen
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 320 €/vuosi

Sähkö: Ollut noin 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 320 €/vuosi. . Hulevesi noin 35 €/vuosi. Lounean valokuitu liittymä keskimäärin 20-40 euroa kuukaudessa riippuen liittymän nopeudesta. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) ollut noin 12500 kWh vuodessa, keskimäärin noin 210 € kuukaudessa sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi on yksiovinen, rosteri. Pakastekaappi on yksiovinen, rosteri. 60 cm leveä erillisuuni, rosteri. Induktio liesitaso. Liesituuletin menee hormiin, rosteri. 60 cm leveä astianpesukone, rosteri. Kiiltovalkoiset kaapistot. Ledit välitilassa.
Pesutilat: Tilavassa saunassa on puukiuas. Erillinen wc, jossa peili, seinäkaappi peilin vieressä ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja toinen wc-istuin. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinissä maali, välitilassa levy. Pöytätasojen materiaali: puutasot. Olohuone: laminaattilattia, seinissä maali/koristepinnoite. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinissä tapetti/maali, välitilassa levy. Ovi ulos, oven edessä pieni terassi. Sauna: laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu, ikkunallinen. Eteinen: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Erillinen wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaava takka ja vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Terassi/lasitettu terassi rakennettu vuonna 2019 toimenpideluvalla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2011. Kaavan rakennusmääräys AO-3, erillispientalojen korttelialue. Sastamalan kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus kaavan ja rakennuslupapäätöksen mukaan 250 m² asuinrakennukselle ja 50 m² talousrakennukselle. Rakennusluvan asemapiirroksen mukaan rakennusoikeutta käyttämättä 146 m² ja talousrakennukselle 0,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 800 m. Kirjasto, lounasruokala, parturi-kampaamo, leikkipuisto 600-800 m. Lisäksi Häijään palvelut. Koulut: noin 800 m (uusi koulu). Päiväkoti: noin 500 m. Mätikön uimarannalle noin 200 m.

Lisätiedot

Hyvät näkymät järvelle (Mätikkö). Tontti porrastettu kahteen tasoon. Talo ja autokatos ylempänä. Alempana tasainen nurmikenttä. Yläkertaan mahdollista rakentaa lisätilaa 31 m2. Nyt yläkertaa ei ole eristettu muuten kuin lattian osalta. Luukusta ullakkoportaat. Yläkerrassa on ikkunat molemmissa päissä, josta aukeaa hienot näkymät järvelle.