Varppaaja 6 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

70 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, ylimmän kerroksen rauha ja yksi kodin ehdottomista valttikorteista: keittiöstä avautuva kaunis järvimaisema. Asunto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa, eikä yläpuolella ole enää naapureita.

Kodissa on olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lisäksi oma sauna sekä suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja kodin ilmettä on päivitetty myös aivan hiljattain: keittiön parketti on uusittu vuonna 2026, samoin jääkaappipakastin ja astianpesukone. Myös saunan kiuas on hankittu vuonna 2026.

Sijainti Lutakossa tarjoaa hienot puitteet niin kaupunkielämästä kuin luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Rantaraitille pääset käytännössä heti ulko-ovelta, joten Jyväsjärven ympäristö kutsuu kävelylle, lenkille ja pyöräilemään. Lutakon uimarannalle on noin 800 metriä, lähimpään K-Marketiin noin 190 metriä ja Jyväskylän keskustaan vain noin 1,5 kilometriä.

Vuonna 2002 valmistunut As. Oy Jyväskylän Rantaportti sijaitsee omalla tontilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa +358 50 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628093
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varppaaja 6 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 414,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakkomaksu 50,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Gram v.2026, erillisuuni Elektrolux v.2011, induktioliesi Elektrolux v.2011, liesikupu Swecon Casa, astianpesukone Upo v.2026, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Keittiö remontoitu vuonna 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia hankittu v.2026, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi uusittu v. 2012, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: tapetti/ maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti ja seinät: tapetti/ maali. Makuuhuone 2: lattia: parketti ja seinät: tapetti/ maali. Sauna: lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Rantaportti
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy Ltd / Arto Pollari 0207438543
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 158 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä on 25.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta, asunnot ja käytävät 2024 Hissin taajuusmuuttajan uusinta 2024 Porrashuoneen asuntojen sähkökaapeleiden läpivientien palomassaus 2022 Märkätilojen kunnon kartoitus 2022 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2021 Jätehuoneen oven kunnostus ja lattian pinnoitus 2021 Parvekkeiden kaiteiden ja lasitusten perushuolto 2021 Päädyn parvekelaattojen ja ulkoseinän liitoksien tiivistyksiä 2021 Ulkoiluvälinevarastojen ulko-ovien huoltomaalaus 2020 Huoneistossa B 22 sattuneen vesivahingon korjaustöitä useissa B-porrashuoneen asunnoissa 2020 Kevennetty LVISR-kuntoarvio 2019 A-portaan hissin invertteri uusittiin 2019 B-portaan hissin taittopyörienlaakerit ja takometri uusittiin 2018 Vuotaneen kaukolämmön siirtimen uusiminen 2016 Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 Porrashuoneiden kulkuvalaistuksen uusiminen 2014 Asuntojen pesuhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaus 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 2011 Parvekkeiden vedenpoiston sähkölämmitys. Asunnon remontit: Keittiön parketti uusittu 2026 Jääkaappi, astianpesukone ja saunan kiuas hankittu 2026 Keittiö remontoitu 2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 760 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Schaumanin puistotie n. 190 m, Jyväskylän keskustaan n. 1,5 km. Rantaraitti heti ulko ovelta, Lutakon oma uimaranta n. 800 m.